Condominium avec 1 chambre à vendre à Vista Garden

(1 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U625762
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
49 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Vista Garden

Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €98,300 (€2,010/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €545 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 10, 2020
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 49 m2
Prix parm2 €2,010
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U625762

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€98,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Louer
€545/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Vista Garden
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 22
Bâtiments: 2
Unités: 280
Zone du projet: 10,379 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.9 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Vista Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Vista Garden

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Jardin commun
    2ème
  • Terrain de tennis
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Vista Garden

A vendre 12 A louer 16
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Vista Garden
€314,000
€2,530/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 124 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à Vista Garden
€104,000
€2,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Vista Garden
€98,300
€2,010/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Vista Garden
€123,000
€1,740/m2
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Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Vista Garden
€161,000
€2,520/m2
Bon prix
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SDB 2 SDB
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Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Vista Garden
€95,100
€1,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48.87 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Vista Garden
€88,700
€1,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Vista Garden
€105,000
€2,190/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Vista Garden
€94,300
€1,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48.87 m2 superficie
Étage 6 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à Vista Garden
€135,000
€1,910/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 71 m2 superficie
Étage 11 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à Vista Garden
€101,000
€2,290/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44 m2 superficie
Étage 4 Étage
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Unités disponibles à Vista Garden
€109,000
€2,370/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Vista Garden.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Vista Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Vista Garden et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vista Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ce projet conçoit une zone commune spacieuse.
Gary Welston, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Ce projet conçoit une zone commune spacieuse avec de nombreuses activités à déguster, que ce soit le tennis, le tennis de table, le futsal, le basket-ball, le sauna, le gymnase ou la piscine. Il est idéal pour une vie à long terme, et je suis ici depuis près d'un an. Je vis dans une unité de 1 chambre, au 9ème étage avec un sens privé. La chambre est spacieuse avec un balcon privé et entièrement meublée. Le taux de location est raisonnable, et il est proche de mon bureau mais un peu loin de Phra Khanong BTS, qui peut prendre environ 10 minutes. Conduire serait beaucoup mieux car il est près de l'autoroute.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Vista Garden

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.9M
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NIA By Sansiri
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
419
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €228K
Loyers mensuels
€326 - €1.09K
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
515
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €114K
▼ -21.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €543
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €196K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €761
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
504
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €122K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €815
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€693K - €698K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €2.31K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hasu Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €350K
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€367 - €2.04K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mori Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€129K - €367K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.49K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€1.18M - €1.58M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.8K - €5.03K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €101K
▼ -22.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €652
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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