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    Condominium avec 1 chambre à vendre à VIP Venus Karon
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à VIP Venus Karon

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    Karon, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1918946
    6% de rentabilite sur 3 ans
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    oct. 2026 Sur Plan
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    Vendu
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à VIP Venus Karon

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en oct. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €145,000 (€4,150/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 26, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €4,150
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne
    Type d'unité C
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1918946

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Retour sur investissement garanti par la location
    6%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: VIP Venus Karon
    Promoteur: VIP Thailand
    Construction: Sur Plan (oct. 2026)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 214
    Zone du projet: 2,860 m2
    Point de repère le plus proche Karon Beach - 1.8 Km
    Emplacement: Karon, Phuket
    VIP Venus Karon Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Installations populaires à VIP Venus Karon

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
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    €124,000
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    €124,000
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    Étage 6 Étage
    Bail Entièrement meublé Montagne
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    VIP Venus Karon Condo Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    30 jours après la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    During Construction
    30%
    3ème paiement
    Complete of Structural columns and roof construction
    30%
    4ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à VIP Venus Karon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez VIP Venus Karon, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Karon Beach est le plus proche Plage to VIP Venus Karon et il se trouve à 1.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

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    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
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    1er paiement
    30 jours après la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    During Construction
    30%
    3ème paiement
    Complete of Structural columns and roof construction
    30%
    4ème paiement
    Au transfert
    10%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    Phuket
    Karon

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    Nombre d'unités
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    Avancement du projet
    Nom du projet
    VIP Karon
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €611K
    ▼ -2.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aristo Karon Condo
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    301
    Prix des propriétés à vendre
    €120K - €285K
    ▼ -10.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Ark At Karon Hill
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €668K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Melia Phuket Karon Residences
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €235K - €1.84M
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Karon Hill Residence
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €83.5K - €306K
    Loyers mensuels
    €2.51K
    Année de construction
    juil. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palmetto Condo
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €128K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palmetto Park Condominium
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €223K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Veloche Group
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €97.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Karon
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €327K
    ▲ 7.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €557
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chic Condo
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €74.6K - €501K
    ▼ -3.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €974
    Année de construction
    nov. 2012
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