Condominium avec 1 chambre à vendre à VIP Kata Condominium 1

(2 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U85731
7% de rentabilite sur 7 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
43.95 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à VIP Kata Condominium 1

Cette propriété est une condominium de 43.95 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €142,000 (€3,230/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription sept. 28, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 43.95 m2
Prix parm2 €3,230
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U85731

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€142,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
7 Years

Détails du projet

Nom du projet: VIP Kata Condominium 1
Promoteur: Phuket9 Co., Ltd.
Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 209
Zone du projet: 3,600 m2
Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.4 Km
Emplacement: Karon, Phuket
VIP Kata Condominium 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Hall de réception Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à VIP Kata Condominium 1

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à VIP Kata Condominium 1

Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à VIP Kata Condominium 1
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superficie 43.60 m2 superficie
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Unités disponibles à VIP Kata Condominium 1
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Unités disponibles à VIP Kata Condominium 1
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€164,000
€3,220/m2
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Bail Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à VIP Kata Condominium 1
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superficie 50 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
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€221,000
€3,210/m2
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superficie 43.95 m2 superficie
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Étage 1 Étage
Bail Entièrement meublé Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à VIP Kata Condominium 1.
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
Within 15 days
30%
2ème paiement
WItn in 3 months
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à VIP Kata Condominium 1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €72 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez VIP Kata Condominium 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
VIP Kata Condominium 1 offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 7 Years.
En savoir plus ici.
Kata Beach est le plus proche Plage to VIP Kata Condominium 1 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at VIP Kata Condominium 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
Within 15 days
30%
2ème paiement
WItn in 3 months
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo est encore nouveau, à seulement 10 minutes à pied de Kata Beach.
Dick Fischer, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ce projet est situé dans les zones de Kata et Karon; environ 80% des étrangers vivent ici. Je pense qu'il est facile de trouver quelque chose à manger ici. Il y a beaucoup de restaurants de style européen. De plus, la marche à la plage se trouve à 500 mètres. Ce condo est de 7 étages de haut, et ma chambre est au 6ème étage avec vue sur la piscine. La première fois que je me suis installé, il a été entièrement meublé. Il est très propre et bien entretenu. Il n'y a presque aucun problème de rupture ou de la saleté du tout, jugée digne d'un condo VIP. En revanche, je pense que le parking est trop petit et très occupé pendant la haute saison.
Condo au coeur de Kata, le transport commode, vie confortable
Dick Fischer, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Je voyage toujours à Phuket en été de chaque année. En ce moment, je choisis de rester dans la région de Kata et louer à Kata VIP Appartement 1, une belle copropriété avec des installations complètes. De plus, les chambres sont soigneusement moi avons loué décorées avec des meubles de qualité, y compris l'espace de vie qui convient à cette taille 1 chambre à coucher ainsi. De plus, cette copropriété se trouve à 800 mètres près de Kata Beach. Il est un parfait voyage de vacances et arrive à connaître les gens aussi.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches VIP Kata Condominium 1

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Grand Kata VIP
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€178K - €411K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€101K - €216K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wekata Luxury
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€123K - €260K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
686
Prix des propriétés à vendre
€101K - €329K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€146K - €317K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Wekata 3
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€194K - €727K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €164K
Loyers mensuels
€493
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€90K - €180K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€493 - €657
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.37M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€205K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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