Condominium avec 1 chambre à vendre à View Talay Residence 4

(2 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1916443
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
89.60 m2 Surface de l'unité
2 Étage
oct. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à View Talay Residence 4

Cette propriété est une condominium de 89.60 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €121,000 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription août 23, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 89.60 m2
Prix parm2 €1,350
Animaux de compagnie Chiens uniquement
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€727/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1916443

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€121,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€727/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à View Talay Residence 4, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: View Talay Residence 4
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2010)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 70
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pattaya Immigration Office - 0.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
View Talay Residence 4 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à View Talay Residence 4

A vendre 3 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Pattaya Immigration Office est le plus proche Bureau de l'immigration to View Talay Residence 4 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay Residence 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Parfait!
Verified Former Resident, il y a 11 mois
L'emplacement est tout simplement parfait, tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas ; la copropriété est belle, bien entretenue et elle a tout ce dont vous avez besoin
Endroit très agréable avec une belle situation
Emanuel K., France, il y a 5 ans
Je louais cet endroit pendant quelques mois, et je dirais que je ne veux plus jamais quitter. La chambre que je suis resté dans un une chambre spacieuse avec des meubles, y compris une télévision, d'un réfrigérateur et un micro-ondes. Il est également livré avec une cuisine entièrement équipée qui me permet de cuisiner à la maison. Je me rendais souvent au supermarché pour acheter des ingrédients, ce qui était très pratique. Le balcon est assez grand pour moi pour se détendre et d'avoir des bières. Comme je suis resté au deuxième étage, parfois le bruit de la piscine m'a dérangé, mais je m'y suis habitué rapidement. Quand je voulais me concentrer sur quelque chose, je fermais la fenêtre pour que je ne pouvais pas l'entendre. Un autre point fort de cet endroit est l'emplacement. Il est à quelques pas de la plage de Jomtien, qui est très pratique. Je suis généralement pour y prendre le soleil et les gens de scie en passant par car il est une plage bondée. Il peut ne pas être adapté pour les personnes qui aiment la paix. Pour moi, je suis d'accord avec cela que je pense que ce fut une bonne occasion d'en apprendre davantage sur les différentes cultures. Il y a des restaurants et un magasin 7-11 dépanneur près du condo où il ne prend que 5 minutes à pied. Il est très pratique pour ceux qui ont le même style de vie que moi.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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mars 1995
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€406
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Loyers mensuels
€3.79K
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déc. 2022
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