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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Via Botani
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €192,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Via Botani

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1042394
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    janv. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €192,000
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Via Botani

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €192,000 (€5,480/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 16, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €5,480
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1042394

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €192,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Via Botani, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Via Botani
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (janv. 2012)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 137
    Zone du projet: 10,300 m2
    Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.6 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Via Botani Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Via Botani

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Via Botani

    A vendre 17 A louer 29
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à Via Botani
    €414,000
    €5,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via Botani
    €226,000
    €4,810/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Via Botani
    €206,000
    €4,120/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via Botani
    €204,000
    €4,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.60 m2 superficie
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via Botani
    €224,000
    €4,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Via Botani
    €202,000
    €4,290/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via Botani
    €403,000
    €5,380/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via Botani
    €183,000
    €4,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via Botani
    €213,000
    €4,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via Botani
    €131,000
    €3,740/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via Botani
    €191,000
    €4,340/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Via Botani
    €196,000
    €4,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Via Botani
    €161,000€188,000
    €4,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via Botani
    €192,000
    €5,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à Via Botani
    €251,000
    €5,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Via Botani
    €275,000
    €5,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via Botani
    €444,000
    €6,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Via Botani.
    Voir tout (17)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Via Botani, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Via Botani et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Via Botani you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo est ombragé et calme.
    Nadine Frazer, Brésil, il y a 6 ans
    Très beau condo, excellent emplacement! Il est un condo très paisible et privé entouré d'espaces verts. L'expérience avec la nature et la conception de la pièce est une bonne division et décoré dans un style. Il y a un grand balcon avec une pelouse. C'est vraiment bon. J'ai toujours loué Via Botani Condo pendant 3 mois, il est donc très intéressant d'explorer Bangkok avec pleine capacité parce que le condo est au centre de la ville. Je peux aller partout. C'est très pratique. En termes d'installations, il est très bon. Il est à la fois une piscine et une salle de fitness de qualité. Et une autre chose, le personnel est bien élevé. En outre, un système de sécurité très efficace donne aux résidents se sentent en sécurité. J'aime se détendre ici.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    198
    Prix des propriétés à vendre
    €408K - €598K
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    S47 Sukhumvit
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    41
    Prix des propriétés à vendre
    €285K - €951K
    Loyers mensuels
    €1.63K - €3.53K
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Richmond Palace
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    157
    Prix des propriétés à vendre
    €443K - €504K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €897 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    49 Plus
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €231K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €2.04K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    749 Residence
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €1.9M - €2.31M
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    102
    Prix des propriétés à vendre
    €178K - €541K
    ▼ -16.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Via 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €344K
    ▼ -15.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.63K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    H Sukhumvit 43
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    276
    Prix des propriétés à vendre
    €168K - €1.52M
    ▼ -10.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €4.89K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Crest Sukhumvit 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €163K
    Loyers mensuels
    €462 - €1.58K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prommitr Villa
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €565K - €1.05M
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €2.69K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Citi Resort Sukhumvit 49
    S47 Sukhumvit
    Richmond Palace
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    Walden Sukhumvit 39
    Via 49
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    The Crest Sukhumvit 49
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