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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Via 49
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €238,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Via 49

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1906530
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    46 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €238,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Via 49

    Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €238,000 (€5,170/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €974 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 2, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 46 m2
    Prix parm2 €5,170
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1906530

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €238,000
    Louer
    €974/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Via 49
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 85
    Zone du projet: 1,788 m2
    Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Via 49 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Via 49

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Via 49

    A vendre 13 A louer 29
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Via 49
    €231,000
    €5,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 49
    €156,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.45 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 49
    €237,000
    €5,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Unités disponibles à Via 49
    €259,000
    €5,210/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.66 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Via 49
    €242,000
    €3,480/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.50 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Unités disponibles à Via 49
    €170,000
    €4,850/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Via 49
    €238,000
    €5,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Via 49
    €352,000
    €5,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64.65 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Nature
    Unités disponibles à Via 49
    €231,000
    €5,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Via 49
    €237,000
    €5,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 49
    €181,000
    €4,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 49
    €267,000
    €3,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Via 49
    €231,000
    €5,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Via 49, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Via 49 et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Via 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un endroit aussi parfait!
    Aniko Kanao, Japon, il y a 5 ans
    Un charmant condo à faible hauteur! Il possède une forte vie privée dans un emplacement fantastique sur Soi Sukhumvit 49 et est entouré de restaurants japonais et d'autres commodités. Il y a un spa juste en face de la rue, ainsi qu'un marché japonais et des restaurants. C'est parfait pour ceux qui aiment la nourriture japonaise. Vous pouvez emprunter le BTS pour vous rendre à l'Emporium et à l'emquartier, quelques stations de BTS loin. Le projet a une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. Le personnel est agréable et serviable. La chambre était décorée avec goût et bien équipée avec un four micro-ondes, une cuisinière et une bouilloire. Ce que j'aime le plus, c'est que je peux avoir une douche chaude en une seconde. Malheureusement, cette allée est assez étroite et les voitures sont coincées tout le temps. La marche est plus rapide que la conduite.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    49 Plus
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €153K - €233K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €2.05K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    49 Suite
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €205K
    Loyers mensuels
    €438 - €1.23K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    198
    Prix des propriétés à vendre
    €411K - €602K
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €822 - €1.78K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The 49 Plus 2
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €163K - €260K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €1.51K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Crest Sukhumvit 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €110K - €164K
    Loyers mensuels
    €466 - €1.59K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Via Botani
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €131K - €446K
    ▼ -7.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €493 - €1.78K
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Liv At 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    183
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €633K
    ▼ -8.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €602 - €2.05K
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Alcove 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €260K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €1.37K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    S47 Sukhumvit
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    41
    Prix des propriétés à vendre
    €288K - €958K
    Loyers mensuels
    €1.64K - €3.56K
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    749 Residence
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €1.92M - €2.33M
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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