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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Vertier Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €220,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Vertier Sukhumvit

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    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U149351
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33.71 m2 Surface de l'unité
    21 Étage
    déc. 2020 Complété
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    Prix de vente
    €220,000
    13

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Vertier Sukhumvit

    Cette propriété est une condominium de 33.71 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €220,000 (€6,530/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 13, 2018
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 21
    Chambre à coucher 1
    Taille 33.71 m2
    Prix parm2 €6,530
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €88/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U149351

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €220,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €88/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Vertier Sukhumvit
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Étages: 31
    Bâtiments: N/A
    Unités: 227
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Vertier Sukhumvit Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Vertier Sukhumvit

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
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    Unités disponibles à Vertier Sukhumvit
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    Unités disponibles à Vertier Sukhumvit
    €187,000
    €6,200/m2
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    €190,000
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    Unités disponibles à Vertier Sukhumvit
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    €193,000
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    €201,000
    €6,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.42 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €88 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Vertier Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €27 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Vertier Sukhumvit et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Vertier Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    486
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €296K
    ▼ -14.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €421 - €1.36K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life at Sukhumvit 67
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €120K - €130K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €951
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life @ Sukhumvit 65
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    540
    Prix des propriétés à vendre
    €86.9K - €190K
    ▲ 9.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €1.01K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    71
    Prix des propriétés à vendre
    €212K
    Loyers mensuels
    €326 - €1.22K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    61
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €177K
    Loyers mensuels
    €326 - €462
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ficus Lane
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €489K - €2.04M
    ▲ 11% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €6.79K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vinn Sukhumvit 46
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    130
    Prix des propriétés à vendre
    €74.7K - €81.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Sukhumvit 67
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €80.1K - €139K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €625
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €141K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €652
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    642
    Prix des propriétés à vendre
    €134K - €376K
    ▲ 2.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.33K
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
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    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Life at Sukhumvit 67
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    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Ficus Lane
    Vinn Sukhumvit 46
    Condo One Sukhumvit 67
    Tree Condo Sukhumvit 42
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