Condominium avec 1 chambre à vendre à Veranda Residence Pattaya

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Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1165892
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33 m2 Surface de l'unité
31 Étage
mars 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Veranda Residence Pattaya

Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €114,000 (€3,440/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 26, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 31
Chambre à coucher 1
Taille 33 m2
Prix parm2 €3,440
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1165892

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€114,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Veranda Residence Pattaya, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Veranda Residence Pattaya
Construction: Complété (mars 2017)
Étages: 34
Bâtiments: N/A
Unités: 330
Zone du projet: 5,552 m2
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 0.6 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Veranda Residence Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Veranda Residence Pattaya

A vendre 22 A louer 16
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€493,000
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Updated il y a 1 mois
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€518,000
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€205,000
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superficie 56.83 m2 superficie
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Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Veranda Residence Pattaya
€216,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Mer
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Unités disponibles à Veranda Residence Pattaya
€424,000
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€191,000
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€107,000€109,000
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Chambres 1 Chambres
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Veranda Residence Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Veranda Residence Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to Veranda Residence Pattaya et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Veranda Residence Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
Deposit
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
For 2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,190
1er paiement
Deposit
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Veranda Residence Pattaya

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
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Avancement du projet
Nom du projet
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Avancement du projet
Nom du projet
Chom Talay Resort
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€238K
Loyers mensuels
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mai 2003
Avancement du projet
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La Royale Beach
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€178K - €819K
▼ -25.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €2.33K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€175K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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The Riviera Monaco
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
412
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €479K
▼ -22.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €2.74K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1308
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €355K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €685
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nam Talay Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
517
Prix des propriétés à vendre
€33.4K - €80.8K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €329
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neo Sea View
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€26K - €129K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€192 - €411
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dharawadi
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€657K - €4.6M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.74K - €3.01K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Musselana
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€73.9K - €219K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€356
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
990
Prix des propriétés à vendre
€37K - €192K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €616
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
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