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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Urbana Langsuan
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €195,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Urbana Langsuan [Leasehold]

    (1 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U39967
    8% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    68 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    déc. 2003 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €195,000
    13

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Urbana Langsuan

    Cette propriété est une condominium de 68 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2003. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €195,000 (€2,870/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 15, 2017
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambre à coucher 1
    Taille 68 m2
    Prix parm2 €2,870
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Leasehold
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €85/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité €0.20/kWh
    Prix de l'eau €0.64/Mètre Cube
    Unité ID U39967

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €195,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €85/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Urbana Langsuan, et le prix de vente actuel.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Urbana Langsuan
    Promoteur: Siamphan Enterprise
    Construction: Complété (déc. 2003)
    Étages: 36
    Bâtiments: 1
    Unités: 247
    Zone du projet: 4,944 m2
    Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 1.8 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Urbana Langsuan Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Filet de basket-ball Filet de basket-ball
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à Urbana Langsuan

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      33ème
    • Gym commun
      32ème
    • Sauna
      33ème
    • Terrain de tennis
      9ème

    Unités disponibles à Urbana Langsuan

    A vendre 6 A louer 32
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Urbana Langsuan.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Urbana Langsuan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €85 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Urbana Langsuan et il se trouve à 1.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Urbana Langsuan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Grande chambre, excellent emplacement
    Ichino Sake, Japon, il y a 6 ans
    Ma famille et moi avons loué un condo au centre de la ville comme Urbana Langsuan, à proximité des transports publics tels que Chidlom et Ploenchit stations BTS. Le jour où je me ennuie de prendre le BTS, je vais prendre un service de taxi moto à la place. Ce que j'aime ce projet est la chambre spacieuse. Les espaces sont bien proportionated, et le mobilier est parfaitement répartis, si un jeu de cuisine, un ensemble de chaises, un meuble de rangement, etc. Il fait le look de chambre bien rangée et non négligeable. Je peux l'utiliser pour stocker beaucoup de mes affaires. Il fait bon dans ma chambre confortable et considéré. Ils sont entièrement équipés en termes d'installations ou parties communes, comme une grande piscine, centre de fitness, ascenseur passager privé, jardin de détente et strict système de sécurité. En outre, le projet a également un emplacement à proximité de centres facilite si commerciaux ou les hôpitaux, comme Erawan Centre commercial, Grand Central World, et l'hôpital de la police. Il est très bon, et le personnel est toujours gentil et serviable. Ma famille et moi sommes ravis de ce projet.
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Urbana Langsuan

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Grand Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    104
    Prix des propriétés à vendre
    €624K - €671K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €2.74K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Q Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    177
    Prix des propriétés à vendre
    €602K - €1.86M
    ▲ 0.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €4.11K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sindhorn Residence
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €416K - €3.01M
    Loyers mensuels
    €1.15K - €12.3K
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sindhorn
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €835K - €1.05M
    Loyers mensuels
    €4.11K - €6.85K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Na Varang
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €808K
    Loyers mensuels
    €685 - €2.05K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Na Vara Residence
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    97
    Prix des propriétés à vendre
    €274K - €1.56M
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €822 - €2.05K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Klass Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    110
    Prix des propriétés à vendre
    €215K - €739K
    ▲ 4.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €2.53K
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hansar Rajdamri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €188K - €411K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.18K - €6.85K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Royal Place 1
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    380
    Prix des propriétés à vendre
    €123K - €151K
    ▲ 8.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €520 - €3.29K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sindhorn Lumpini (Langsuan)
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €1.92M
    Loyers mensuels
    €6.57K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Urbana Langsuan
    Favoris
    Grand Langsuan
    Q Langsuan
    Sindhorn Residence
    Baan Sindhorn
    Baan Na Varang
    Na Vara Residence
    Klass Langsuan
    Hansar Rajdamri
    Regent Royal Place 1
    Sindhorn Lumpini (Langsuan)
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