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    Condominium avec 1 chambre à vendre à UNiO Charan 3
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
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    Prix de vente
    €41,400
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à UNiO Charan 3

    (1 Avis)
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
    Unité ID: U1781678
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    juin 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €41,400
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à UNiO Charan 3

    Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €41,400 (€1,480/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 31, 2024
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €1,480
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1781678

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €41,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à UNiO Charan 3, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: UNiO Charan 3
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (juin 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1932
    Zone du projet: 27,466 m2
    Point de repère le plus proche Tha Phra MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Wat Tha Phra, Bangkok
    UNiO Charan 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Unités disponibles à UNiO Charan 3

    A vendre 9 A louer 3
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à UNiO Charan 3.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à UNiO Charan 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez UNiO Charan 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Tha Phra MRT est le plus proche MRT Station to UNiO Charan 3 et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at UNiO Charan 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Copropriété économique
    Nancy F., États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    Ce condo est un peu loin de la station Tha Phra MRT. Mais heureusement, le projet dispose d'un service de navette vers la gare. Les visiteurs peuvent facilement entrer dans le projet. Le personnel de sécurité n'est pas strict, mais la propreté est bonne. Le voisin est charmant et il y a aussi un 7-Eleven dans le projet. C'est très pratique en effet. J'apprécie vraiment la piscine commune. Ma chambre est une chambre studio décorée avec des meubles modernes. La pièce n'a pas l'air petite ou inconfortable du tout. Il convient parfaitement à 1-2 personnes. Le prix de vente n'est pas élevé et convient à ceux qui ont un budget limité.
    Bangkok
    Wat Tha Phra

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Chuan Chuen Charan 3
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    219
    Prix des propriétés à vendre
    €172K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Estate at Thapra
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    185
    Prix des propriétés à vendre
    €44.1K - €52.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Privacy Thaphra Interchange
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    795
    Prix des propriétés à vendre
    €71.4K - €162K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €276 - €607
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    T.P. Condo Town
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    631
    Prix des propriétés à vendre
    €23.4K
    Loyers mensuels
    €116
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    City Home Tha-Phra Intersection
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    610
    Prix des propriétés à vendre
    €59.6K - €154K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €193 - €689
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Hallmark Charan 13
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    184
    Prix des propriétés à vendre
    €99K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    P and S Place
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €68.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Paradise Villa
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    46
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €207K
    Loyers mensuels
    €579
    Année de construction
    févr. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Thaphra Interchange
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    844
    Prix des propriétés à vendre
    €71.4K - €237K
    ▲ 4.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €469
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchapruek Condo
    Emplacement
    Bang Chak, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €38.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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