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    Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight@Talat Phlu Station
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €80,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight@Talat Phlu Station

    (1 Avis)
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U1410556
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    33 Étage
    déc. 2016 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €80,000
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight@Talat Phlu Station

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,000 (€2,670/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 19, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 33
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €2,670
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    N/A
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1410556

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €80,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à U Delight@Talat Phlu Station, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: U Delight@Talat Phlu Station
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2016)
    Étages: 34
    Bâtiments: N/A
    Unités: 937
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Dao Khanong, Bangkok
    U Delight@Talat Phlu Station Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station

    A vendre 17 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €81,300
    €2,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.09 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €82,400
    €2,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.09 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €65,900
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €124,000
    €2,430/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €74,400
    €2,480/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €56,800
    €1,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €62,000
    €2,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €57,900€65,900
    €1,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.42 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €62,000
    €2,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €65,900
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €132,000
    €2,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €78,600
    €2,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €80,000
    €2,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €65,900
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €65,900
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €65,900
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à U Delight@Talat Phlu Station
    €75,800
    €2,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à U Delight@Talat Phlu Station.
    Voir tout (17)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Delight@Talat Phlu Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to U Delight@Talat Phlu Station et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at U Delight@Talat Phlu Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo bien situé, à 10 minutes à pied du centre commercial Thapra
    Yu Xuan, Chine, il y a 4 ans
    Ce condo est situé sur Ratchadaphisek Road. C'est un emplacement pratique près de l'autoroute, des restaurants et des dépanneurs. Le centre commercial Tha Phra est à seulement 700 mètres. C'est la raison pour laquelle j'ai acheté un condo ici. La chambre que j'ai achetée a 1 chambre et 1 salle de bain, entièrement meublée avec un ensemble complet de meubles intégrés. Le plan d'étage est bien conçu et proportionné. De plus, je reçois un canapé, des étagères, des armoires de rangement, une table à manger dans le salon, une armoire et une coiffeuse dans la chambre et un comptoir avec un évier dans la cuisine. Il y a 2 climatiseurs, un dans le salon et un autre dans la chambre. Je n'ai pas besoin de décorer ou d'acheter quoi que ce soit. Tout va bien. Les installations ici, en particulier, sont excellentes. Il y a une salle de réception avec Wifi gratuit. Les principales installations sont au 5ème étage, dont une piscine d'eau salée, un espace détente au bord de la piscine, une salle de fitness et un hammam. Je peux dire avec confiance que ce condo est idéal pour les personnes en âge de travailler.
    Bangkok
    Dao Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Parkland Ratchada-Thapra
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    734
    Prix des propriétés à vendre
    €71K - €152K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €248 - €662
    Année de construction
    oct. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Ratchada-Thapra
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    930
    Prix des propriétés à vendre
    €52.4K - €120K
    Loyers mensuels
    €221 - €469
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Loft @Talat Phlu Station
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    879
    Prix des propriétés à vendre
    €67.6K - €276K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €248 - €993
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    705
    Prix des propriétés à vendre
    €48.3K - €772K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €262 - €276
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    627
    Prix des propriétés à vendre
    €56.5K - €135K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €262 - €414
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    690
    Prix des propriétés à vendre
    €73.1K - €310K
    ▼ -9.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €372 - €827
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    711
    Prix des propriétés à vendre
    €70.3K - €217K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €744
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €54K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Sathorn Sierra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1971
    Prix des propriétés à vendre
    €91K - €184K
    ▲ 3.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €372 - €827
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Sathorn-Thapra
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1219
    Prix des propriétés à vendre
    €58.2K - €148K
    Loyers mensuels
    €276 - €607
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
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    Life Sathorn Sierra
    Aspire Sathorn-Thapra
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