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    Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight At Bang Sue Station
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    Prix de vente
    €59,600
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight At Bang Sue Station

    (1 Avis)
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    Unité ID: U1963425
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    34.11 m2 Surface de l'unité
    30 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €59,600
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à U Delight At Bang Sue Station

    Cette propriété est une condominium de 34.11 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €59,600 (€1,750/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 14, 2024
    Updated il y a 9 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 30
    Chambre à coucher 1
    Taille 34.11 m2
    Prix parm2 €1,750
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1963425

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €59,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à U Delight At Bang Sue Station, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: U Delight At Bang Sue Station
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 25
    Bâtiments: N/A
    Unités: 622
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Tao Poon MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Bang Sue, Bangkok
    U Delight At Bang Sue Station Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à U Delight At Bang Sue Station

    A vendre 4 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à U Delight At Bang Sue Station.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Delight At Bang Sue Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez U Delight At Bang Sue Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Tao Poon MRT est le plus proche MRT Station to U Delight At Bang Sue Station et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at U Delight At Bang Sue Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo de grande hauteur avec toutes les installations
    Aunchalee Anu, Thaïlande, il y a 3 ans
    J'ai acheté ce condo de nombreuses années pour vivre seul car je travaille dans le Bang Sue. Je ne suis pas déçu d'avoir décidé d'acheter un condo dans ce projet car le projet est très bien situé, à côté de la route principale, donc c'est pratique pour aller n'importe où. Il y a beaucoup de transports en commun, ce qui convient très bien aux personnes voyageant en transports en commun. Il y a des taxis-motos, des taximètres, des bus et la station BTS de Bang Son, qui n'est pas loin du projet, à seulement 1,5 kilomètre, et non loin des dépanneurs et des grands magasins, ce qui facilite grandement les achats. De plus, le projet a un design moderne, un bâtiment de 25 étages et des installations complètes au 6ème étage, comme une piscine, un centre de fitness et un jardin, situés aux 23ème et 24ème étages, permettant aux résidents de se détendre pleinement. De plus, il y a 2 types de chambres ici : 1-2 chambres. La chambre que j'ai achetée est une unité d'une chambre, la taille standard qui n'est pas très spacieuse, mais c'est une chambre prête à emménager avec des meubles complets. Dans l'ensemble, c'est un autre logement qui vaut la peine d'être acheté.
    Bangkok
    Bang Sue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches U Delight At Bang Sue Station

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Regent Home 20 Prachachuen 16
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €42.8K - €48.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Place Taopoon Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    673
    Prix des propriétés à vendre
    €81.3K - €108K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    661
    Prix des propriétés à vendre
    €70.4K - €176K
    ▲ 3.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €298 - €677
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Taopoon Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    710
    Prix des propriétés à vendre
    €67.5K - €86.4K
    Loyers mensuels
    €379 - €406
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prachachuen Condominium
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €10.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight Bangson Station
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    529
    Prix des propriétés à vendre
    €37.9K - €125K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €271 - €542
    Année de construction
    févr. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Pride Taopoon-Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    742
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €148K
    ▼ -12.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €298 - €488
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    1705
    Prix des propriétés à vendre
    €53.9K - €149K
    ▼ -42% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €217 - €542
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    279
    Prix des propriétés à vendre
    €96.2K - €482K
    ▼ -23.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €325 - €867
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight 2 at Bangsue Station
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    622
    Prix des propriétés à vendre
    €44.7K - €108K
    Loyers mensuels
    €461
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches U Delight At Bang Sue Station
    Favoris
    Regent Home 20 Prachachuen 16
    Origin Place Taopoon Interchange
    Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange
    Lumpini Place Taopoon Interchange
    Prachachuen Condominium
    U Delight Bangson Station
    Niche Pride Taopoon-Interchange
    Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
    Chewathai Interchange
    U Delight 2 at Bangsue Station
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