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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Vision
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €98,100 €109,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Vision

    (3 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U78489
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    45 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    juil. 2016 Complété
    (3 Avis)
    Prix de vente
    €98,100
    €109,000
    Bon prix Bon prix
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Vision

    Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €98,100 (€2,180/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €491 par mois.

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 45 m2
    Prix parm2 €2,180
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Vision
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €60/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U78489

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €98,100
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €60/mo
    Louer
    €491/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Vision
    Promoteur: Matrix
    Construction: Complété (juil. 2016)
    Étages: 23
    Bâtiments: 1
    Unités: 221
    Zone du projet: 2,220 m2
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach North - 1.5 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    The Vision Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Vision

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      20ème
    • Gym commun
      20ème
    • Sauna
      20ème

    Unités disponibles à The Vision

    A vendre 3 A louer 5
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Vision.
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Vision, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €60 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Vision, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Jomtien Beach North est le plus proche Plage to The Vision et il se trouve à 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Vision you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.5 hors de 5
    Sur la base de
    3 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Meilleure vue à Pattaya
    Verified Current Resident, il y a 1 an
    Le bâtiment est situé au point culminant de Pattaya sur la montagne Pratumnak, il offre donc la meilleure vue de Pattaya depuis le 20ème étage, où se trouvent une piscine et une salle de sport. Également un emplacement très pratique entre le centre de Pattaya et Jomtien.
    non recommandé
    Rainer Ziem, Allemagne, il y a 5 ans
    Ont été-il une année utilisée pour les Condos sont, vous pouvez entendre tout extrêmement bruyant des voisins. De nombreux propriétaires en particulier un Anglais sectionne alors toutes les connexions et ne rembourse pas le dépôt de 15 000 Bhat. Ne peut conseiller de rester
    Bon emplacement, belle vue
    Madaline Ackman, Italie, il y a 5 ans
    Je suis ici depuis de nombreuses années, et voici très pittoresque et en circulation d'autres projets de condominiums à Pattaya. L'emplacement est bon, et il n'y a pas de bâtiments obscurcir le paysage. Vous pouvez faire l'expérience sur la ville de Pattaya et surplombant Pratumnak vue Hill. Une telle vue incroyable! C'est la raison pour laquelle j'ai décidé d'acheter le condo ici. Au début, je viens louaient. Alors je l'ai acheté parce que je suis très bien. Il est entouré par la nature et des restaurants. Le système de sécurité est également excellente, correspondant aux résidents qui aiment la tranquillité. Je le recommande ici pour ceux qui recherchent un condo à Pattaya car il est un bon emplacement et à proximité de nombreuses attractions touristiques.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Pattaya Hill Resort
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €78.8K - €136K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €897
    Année de construction
    janv. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sombat Pattaya Condotel
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    250
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €679
    Année de construction
    nov. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Royal 1
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    38
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K
    Loyers mensuels
    €272
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Executive Residence 4
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    33
    Prix des propriétés à vendre
    €91K
    ▼ -26.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815
    Année de construction
    sept. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tudor Court
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    136
    Prix des propriétés à vendre
    €91K - €190K
    ▲ 5.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €625
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Star Beach Condotel
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    246
    Prix des propriétés à vendre
    €163K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €435
    Année de construction
    juin 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Executive Residence 3
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €160K
    Loyers mensuels
    €598
    Année de construction
    juin 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Garden 3
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €52.5K - €104K
    ▼ -21.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Executive Residence II
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €346K - €380K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K
    Année de construction
    juin 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Oriental Garden 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €45.9K - €54.3K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Pattaya Hill Resort
    Sombat Pattaya Condotel
    Park Royal 1
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    Star Beach Condotel
    Executive Residence 3
    Siam Garden 3
    Executive Residence II
    Siam Oriental Garden 2
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