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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unity Patong
    Patong, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €245,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unity Patong

    (2 Avis)
    Patong, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1927392
    7% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    67.45 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    janv. 2015 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €245,000
    27

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unity Patong

    Cette propriété est une condominium de 67.45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €245,000 (€3,640/SqM).

    Caractéristiques

    Accès à la plageAccès à la plage Accès à l'océanAccès à l'océan Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 4, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 67.45 m2
    Prix parm2 €3,640
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Nature, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Unity
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €130/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1927392

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €245,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €130/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Unity Patong, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Unity Patong
    Promoteur: A.P.T. Land Company Limited
    Construction: Complété (janv. 2015)
    Étages: 7
    Bâtiments: 2
    Unités: 66
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Patong Beach - 1.6 Km
    Emplacement: Patong, Phuket
    The Unity Patong Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à The Unity Patong

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      2ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Unity Patong

    A vendre 6 A louer 7
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Unity Patong.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Unity Patong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €130 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Unity Patong, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Patong Beach est le plus proche Plage to The Unity Patong et il se trouve à 1.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unity Patong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.4 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Très bien situé, vue mer panoramique incroyable, bien entretenu
    Jeremie Pieyre, France, Former Resident, il y a 3 ans
    La copropriété est située au bas d'une colline qui offre l'une des meilleures vues que vous puissiez obtenir de la baie de Patong. Bien qu'il soit sur une colline, il est très proche de la plage (environ 5 minutes à pied). La piscine sur le toit est un gros plus pour profiter de la vue mer. L'entretien de l'immeuble et des parties communes est bon. L'appartement que j'ai utilisé est spacieux et offre une très belle vue en plus de tout ce dont vous avez besoin.
    Grande piscine sur le toit, le personnel de Nice
    Shani Virgil, Suède, il y a 5 ans
    Il est l'un de mes grands lieux de détente. Je recommande vivement l'unité Patong est très proche de la plage. Je loue une chambre avec 2 chambres, 2 salles de bains. La chambre était très propre et décoré dans un style moderne. Le personnel est sympathique. Mais tout d'abord, le personnel était très occupé à faire paraître comme ils ne sont pas très sympathiques. En fin de compte, il est très bon. Dans le projet, il y a beaucoup de facilités offertes, comme un centre de remise en forme. Le point culminant du projet sera la grande piscine sur le toit avec vue sur le paysage, ce qui rend une atmosphère très relaxante. En outre, votre séjour à l'unité de Patong, il peut se déplacer partout commodément. Vous pouvez vous promener à pied à la plage, le quartier, et il est proche de 7-Eleven, ouverture 24 heures par jour et peut voyager confortablement pour visiter la ville de Phuket en bus ou en taxi pour seulement 20 minutes. Il est un condominium qui est calme, la vie privée et complète.
    Phuket
    Patong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Unity Patong

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Bliss Condo by Unity
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €358K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €827 - €2.52K
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Andaman Hills
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €355K - €496K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Emerald Terrace
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    178
    Prix des propriétés à vendre
    €66.2K - €174K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €1.24K
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patong Bay Residence
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    305
    Prix des propriétés à vendre
    €66.2K - €102K
    ▼ -1.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    L Orchidee Residences
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €943K
    ▲ 1.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Deck Patong
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €116K - €414K
    ▲ 35% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €689 - €2.07K
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Charm
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    246
    Prix des propriétés à vendre
    €192K - €290K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.87K
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BYD Lofts
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €336K - €347K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patong Loft
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €68.9K - €207K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €689 - €1.38K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patong Condotel
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    126
    Prix des propriétés à vendre
    €48.3K - €108K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Unity Patong
    Favoris
    The Bliss Condo by Unity
    Andaman Hills
    The Emerald Terrace
    Patong Bay Residence
    L Orchidee Residences
    The Deck Patong
    The Charm
    BYD Lofts
    Patong Loft
    Patong Condotel
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