Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique Sukhumvit 62/1

(2 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1165944
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à févr. 1, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique Sukhumvit 62/1

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €109,000 (€3,210/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €409 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 26, 2022
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €3,210
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 1
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1165944

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo
Louer
€409/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Unique Sukhumvit 62/1
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 116
Zone du projet: 2,404 m2
Point de repère le plus proche Bang Chak BTS - 0.6 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
The Unique Sukhumvit 62/1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Navette Navette

Installations populaires à The Unique Sukhumvit 62/1

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Unique Sukhumvit 62/1

A vendre 8 A louer 9
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Unique Sukhumvit 62/1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Chak BTS est le plus proche BTS Station to The Unique Sukhumvit 62/1 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Unique Sukhumvit 62/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un condo charmant avec des commodités complètes
Oliver Hascher, Allemagne, il y a 6 ans
Depuis le hall des chambres, ce condo est considéré comme un projet de luxe. J'ai eu la chance de rester ici pendant une courte période et j'ai choisi de rester dans une unité de 1 chambre parce que je suis resté seul. Donc, je ne suis pas sérieux à propos de la taille de la zone de l'unité. Comme je peux le constater, la plupart des meubles de la chambre sont une note premium, ajoutant très bien le luxe à la chambre. La zone commune comprend une piscine et la salle de gym, où je n'ai été que depuis un certain temps. Plus important encore, ce condo a également un service de navette depuis le projet à Punnawithi BTS et Bang Chak BTS, à environ 900 mètres. Pour toute personne ayant des enfants âgés scolaires, l'école internationale d'Anglo Singapore est à proximité. Ce condo est un endroit véritablement confortable.
L'emplacement du projet est satisfaisant.
Jialing Shang, Chine, il y a 6 ans
L'emplacement du projet est satisfaisant. Il est pratique pour les voyages en voiture car il est proche de l'autoroute et Chalerm Mahanakorn Skytrain, car il est proche de Bang Chak station de BTS. La piscine de ce projet est assez grand. Il existe différentes plantes autour; il se sent comme une atmosphère de vacances. La chambre d'une chambre que j'ai acheté pour une vie est massive, avec un prix de moins de 3 millions d'euros. Il y a aussi un ensemble complet de mobilier entièrement meublé. Il est très utile. J'ai récemment emménagé. Il est considéré comme une excellente communauté à vivre.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Année de construction
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€489K - €948K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€72.8K - €103K
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€272 - €408
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hallmark 2Prestige
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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14
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N/A
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The Light Newyork
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sept. 2015
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
197
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€54.3K - €90.9K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €408
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€74.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
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Moniiq Sukhumvit 64
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €126K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€258 - €598
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Sukhumvit 62
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
438
Prix des propriétés à vendre
€96.6K - €214K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€272 - €1.09K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€734K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€133K - €323K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€462 - €1.49K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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