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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique at Ruamchok
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €134,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique at Ruamchok

    (1 Avis)
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U1381118
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    48 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    nov. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €134,000
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique at Ruamchok

    Cette propriété est une condominium de 48 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €134,000 (€2,780/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €600 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 3, 2023
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 48 m2
    Prix parm2 €2,780
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Unique at Ruamchok
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1381118

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €134,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mo
    Louer
    €600/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Unique at Ruamchok
    Promoteur: Tareena Property Co., Ltd
    Construction: Complété (nov. 2014)
    Étages: 7
    Bâtiments: 1
    Unités: 72
    Zone du projet: 2,208 m2
    Point de repère le plus proche Ruamchok Mall - 0.3 Km
    Emplacement: Fa Ham, Chiang Mai
    The Unique at Ruamchok Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Unique at Ruamchok

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    5
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Unique at Ruamchok

    A vendre 8 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Unique at Ruamchok.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Unique at Ruamchok, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Unique at Ruamchok, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ruamchok Mall est le plus proche Centre Commercial to The Unique at Ruamchok et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unique at Ruamchok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un endroit génial, donner 10 points.
    Chutikarn R., Thaïlande, il y a 3 ans
    L'atmosphère de condo est excellente. La chambre est magnifique et très spacieuse aussi. Il est confortable et dispose d'installations complètes, dont une piscine, un centre de remise en forme, des parkings et un système de sécurité strict. L'emplacement est excellent, à côté de la route de Sompoch Chiang Mai 700 Pi, en face de Lotus Ruamchok, et se trouve à seulement 3 minutes de route du grand magasin de Chiangmai. Il s'appelle comme vous pouvez aller à un seul endroit qui comprend les restaurants, les achats et les banques.
    Chiang Mai
    Fa Ham

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Unique at Ruamchok

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Next Premier
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    201
    Prix des propriétés à vendre
    €129K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Next 1 Condominium
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    201
    Prix des propriétés à vendre
    €105K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Next 3 Condo 3.1
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €51.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Issara Chiang Mai
    Emplacement
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    265
    Prix des propriétés à vendre
    €72.3K - €141K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Canale Condo Chiangmai
    Emplacement
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €56.8K - €79.1K
    ▲ 16.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €734
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €103K
    Loyers mensuels
    €489
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lake View Park 1
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €299K - €489K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Next Ruamchok - City Hall
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €59.8K - €86.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Karnkanok 20
    Emplacement
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    215
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €190K
    Loyers mensuels
    €679 - €869
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Tanawan
    Emplacement
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €231K
    Loyers mensuels
    €408 - €543
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Next Premier
    The Next 1 Condominium
    The Next 3 Condo 3.1
    The Issara Chiang Mai
    The Canale Condo Chiangmai
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    Lake View Park 1
    The Next Ruamchok - City Hall
    Baan Karnkanok 20
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