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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique at Nimman 2
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €94,800
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique at Nimman 2

    (1 Avis)
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U1961826
    7% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    49 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    janv. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €94,800
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique at Nimman 2

    Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €94,800 (€1,930/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 3, 2024
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 49 m2
    Prix parm2 €1,930
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Unique at Nimman 2
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €60/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1961826

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €94,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €60/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Unique at Nimman 2, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Unique at Nimman 2
    Promoteur: Tareena Property Co., Ltd
    Construction: Complété (janv. 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 72
    Zone du projet: 995 m2
    Point de repère le plus proche Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) - 0.2 Km
    Emplacement: Suthep, Chiang Mai
    The Unique at Nimman 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Unique at Nimman 2

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à The Unique at Nimman 2

    A vendre 8 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Unique at Nimman 2.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Unique at Nimman 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €60 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Unique at Nimman 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) est le plus proche Voisinage to The Unique at Nimman 2 et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unique at Nimman 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,350
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €5,420
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Beau condo
    Oliver Hascher, Allemagne, il y a 6 ans
    Le condo est magnifiquement conçu, ce que j'aime beaucoup. En outre, l'emplacement est parfait car il se trouve à Chiang Mai Night Bazaar, ainsi que l'aéroport Centralplaza Chiang Mai et l'aéroport international de Chiang Mai. De plus, il existe des installations complètes dans la zone commune, notamment une piscine, un centre de remise en forme, un contrôle d'accès d'ascenseur et un système de sécurité 24h de 24h, ce qui me fait sentir à l'aise. Plus important encore, il n'y a que quelques unités, ce qui le rend si privé. Malheureusement, il n'y a que deux types de chambres ici: 1 chambre et 2 chambres à coucher, ne convient pas à une grande famille.
    Chiang Mai
    Suthep

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    103 Condo Nimman
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €42K - €72.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 1970
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unique at Nimman
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €93.5K - €184K
    ▼ -22.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €352 - €1.22K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Liv@Nimman
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €366K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Nimmana Condo
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    350
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €339K
    ▼ -3.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €488 - €1.35K
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Punna Residence 1 @Nimman
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €92.1K - €406K
    Loyers mensuels
    €1.35K
    Année de construction
    nov. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Punna Residence 2 at Nimman
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €87.8K - €163K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €542 - €650
    Année de construction
    nov. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hillside 2 Condominium
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €51.2K
    Loyers mensuels
    €379
    Année de construction
    avr. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hillside 3 Condominium
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    370
    Prix des propriétés à vendre
    €50.9K - €620K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €352 - €948
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Play Condominium
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    65
    Prix des propriétés à vendre
    €81K - €330K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €488 - €637
    Année de construction
    avr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Springs Nimman
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €88.1K
    Loyers mensuels
    €406
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
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