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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique 10
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €94,400
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique 10

    (1 Avis)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1180462
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2013 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €94,400
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Unique 10

    Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €94,400 (€2,860/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €278 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 2, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 33 m2
    Prix parm2 €2,860
    Animaux de compagnie N/A
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1180462

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €94,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mo
    Louer
    €278/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    28
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Unique 10
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2013)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 127
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 0.8 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    The Unique 10 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Unique 10

    A vendre 4 A louer 1
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Unique 10.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Unique 10, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to The Unique 10 et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unique 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo proche de Phahon Yothin MRT
    Nyla Lee, Chine, il y a 8 ans
    C'est un condo de faible hauteur à côté de Phahon Yothin MRT, avec seulement 800 mètres de marche à pied, ce qui facilite la vie à Bangkok. L'emplacement est également proche des centres commerciaux et des places, qui sont Big C, Centralplaza Lat Phrao, Union Mall et Chatuchak Market. Il existe également des établissements médicaux entourés, comme l'hôpital Praram 9 et l'hôpital Bangkok. Le site du projet est décoré avec goût avec des meubles de qualité et propose 3 types de pièces. Pour moi, je n'ai acheté qu'un condo de 1 chambre parce que je vis seul et que cela me convient avec une taille parfaite. Les installations sont complètes, y compris la réception, la salle de sport, la piscine, le jardin et le salon sur le toit. Surtout, le prix de vente est raisonnable, ce qui attire mon cœur.
    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Light Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €91.9K - €724K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €2.23K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Z 2 Condominium
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €109K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Legacy Vibhavadi
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €86.3K - €106K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Ladprao 5
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    418
    Prix des propriétés à vendre
    €75.2K - €128K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €348 - €696
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    65
    Prix des propriétés à vendre
    €111K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metris Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €212K
    Loyers mensuels
    €835 - €975
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Zest Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €432
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Century Park Condominium
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €34.8K - €63.8K
    Loyers mensuels
    €195 - €209
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vibhavadi Suite
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €348K
    Loyers mensuels
    €292 - €696
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metris District Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    741
    Prix des propriétés à vendre
    €86.3K - €177K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Projets proches The Unique 10
    Favoris
    The Light Ladprao
    Z 2 Condominium
    The Legacy Vibhavadi
    Ideo Ladprao 5
    Lert Ubon Sky Life Tower
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