Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Sukhumvit 64

(2 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1105542
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 15, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
5 Étage
avr. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Sukhumvit 64

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €79,400 (€2,830/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €306 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 15, 2022
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €2,830
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment The Tree Sukhumvit 64
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1105542

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€79,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo
Louer
€306/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Tree Sukhumvit 64
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (avr. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 149
Zone du projet: 2,172 m2
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.3 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
The Tree Sukhumvit 64 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Tree Sukhumvit 64

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    8ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64

A vendre 12 A louer 8
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€222,000
€2,470/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 90 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€118,000
€2,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41.50 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€123,000
€3,060/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€231,000
€2,690/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€129,000
€3,120/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41.51 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€132,000
€2,570/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 51.45 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€189,000
€3,400/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.69 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€79,400
€2,830/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€91,900
€2,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 5 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€203,000
€3,630/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Jardin
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€110,000
€3,330/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The Tree Sukhumvit 64
€93,300
€3,330/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Tree Sukhumvit 64.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Tree Sukhumvit 64, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to The Tree Sukhumvit 64 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Belle expérience
Verified Former Resident, il y a 2 ans
J'ai vécu ici pendant 2 ans et j'ai vraiment adoré la région. Il y a de la nourriture autour du condo et un 7/11. C'est à seulement 3 minutes à pied du bts. Il y a un supermarché et des restaurants au 101 The Third Place, à seulement 7 minutes à pied. Les voisins sont pour la plupart propriétaires donc ils prennent bien soin de l'immeuble. Je recommande vivement ce condo.
Expérience impressionnante!
Sonya Stephen, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Il y a de nombreuses années, j'ai travaillé dans une entreprise de Bangkok et j'ai loué ce condo à Sukhumvit. C'est un condo de luxe avec des installations complètes dans la zone commune, y compris un jardin pour se détendre, une piscine sur le toit, un jardin et la salle de gym au 8ème étage. Le projet que je connais est aussi proche de mon bureau. Le condo est situé au cœur de la ville et à proximité de Makro, des restaurants, des marchés, des magasins de proximité comme 7-onze, qui est si facile pour moi de trouver quelque chose à manger.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Tree Sukhumvit 64

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sari by Sansiri
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€91.8K - €237K
▼ -3.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€348 - €1K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€61.3K - €134K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€362 - €696
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€72.4K - €170K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€265 - €891
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€52.6K - €203K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€334 - €752
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€82.1K - €143K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €473
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€142K
Loyers mensuels
€418 - €529
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €129K
▼ -21.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €724
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€62.6K - €111K
Loyers mensuels
€278 - €696
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€106K - €128K
Loyers mensuels
€821 - €891
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hue Sukhumvit
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€72.1K - €158K
Loyers mensuels
€446
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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