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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Rio Bang-Aor
    Bang Ao, Bang Phlat,Bangkok
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    Prix de vente
    €70,600
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Rio Bang-Aor

    (1 Avis)
    Bang Ao, Bang Phlat,Bangkok
    Unité ID: U1822538
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    31 m2 Surface de l'unité
    31 Étage
    déc. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €70,600
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Rio Bang-Aor

    Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,600 (€2,280/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 2, 2024
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 31
    Chambre à coucher 1
    Taille 31 m2
    Prix parm2 €2,280
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Tree Rio Bang-Aor
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €42/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1822538

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €70,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €42/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Tree Rio Bang-Aor, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Tree Rio Bang-Aor
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 41
    Bâtiments: 1
    Unités: 1412
    Zone du projet: 16,320 m2
    Point de repère le plus proche Bang O MRT - 0.9 Km
    Emplacement: Bang Ao, Bangkok
    The Tree Rio Bang-Aor Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à The Tree Rio Bang-Aor

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      Rez-de-chaussée
    • Salle de jeux intérieure
      2ème
    • Jardin commun
      6ème
    • Piscine commune
      40ème
    • Gym commun
      40ème

    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor

    A vendre 29 A louer 7
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €163,000
    €2,670/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €79,100
    €2,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €210,000€224,000
    €3,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €81,800€101,000
    €2,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €92,400
    €2,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €70,600
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €67,900
    €2,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €174,000
    €2,860/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €84,500
    €2,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €162,000
    €2,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €78,500
    €2,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €85,900
    €2,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €74,200
    €2,590/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.64 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Rivière
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €75,000
    €2,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €68,200
    €2,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €88,700
    €2,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €76,300
    €2,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €69,500
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €73,300
    €2,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €162,000
    €2,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61.52 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €76,300
    €2,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €90,000
    €2,650/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €174,000
    €2,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.50 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €74,200
    €2,610/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.44 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Rivière
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €74,200
    €2,610/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.45 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Rivière
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €75,000
    €2,620/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.64 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Rivière
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €75,000
    €2,640/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.44 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Rivière
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €75,000
    €2,640/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.45 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Rivière
    Unités disponibles à The Tree Rio Bang-Aor
    €81,200
    €2,610/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.18 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Rivière
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Tree Rio Bang-Aor.
    Voir tout (29)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Tree Rio Bang-Aor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Tree Rio Bang-Aor, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang O MRT est le plus proche MRT Station to The Tree Rio Bang-Aor et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Rio Bang-Aor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    James Scoot, Royaume-Uni, il y a 3 ans
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    Bangkok
    Bang Ao

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    Emplacement
    Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €33.4K - €86.9K
    Loyers mensuels
    €435
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    City Home Ratchada-Pinklao
    Emplacement
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    2018
    Prix des propriétés à vendre
    €39.4K - €160K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €190 - €258
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    De LAPIS Charan 81
    Emplacement
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    635
    Prix des propriétés à vendre
    €73.1K - €242K
    ▼ -3.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €408
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Emplacement
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    237
    Prix des propriétés à vendre
    €42.1K - €62.5K
    Loyers mensuels
    €258 - €408
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bleisure Charan 96/1
    Emplacement
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €54.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    Emplacement
    Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    418
    Prix des propriétés à vendre
    €109K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Somchai Pattana
    Emplacement
    Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €48.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Charansanitwong 96/2
    Emplacement
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    406
    Prix des propriétés à vendre
    €51.3K - €76K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €217 - €408
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rama VI Mansion
    Emplacement
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    1250
    Prix des propriétés à vendre
    €23K - €23.9K
    Loyers mensuels
    €149
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Resort at River
    Emplacement
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    123
    Prix des propriétés à vendre
    €459K - €571K
    ▼ -6.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €1.9K
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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