Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Condo Ladprao

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1928922
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.50 m2 Surface de l'unité
1 Étage
janv. 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Condo Ladprao

Cette propriété est une condominium de 29.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €35,600 (€1,210/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée

Informations de base

Date de l'inscription sept. 6, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 29.50 m2
Prix parm2 €1,210
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1928922

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€35,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Tree Condo Ladprao, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Tree Condo Ladprao
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (janv. 2011)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 334
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 1.8 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
The Tree Condo Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Tree Condo Ladprao

A vendre 6 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €16 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Tree Condo Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to The Tree Condo Ladprao et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Condo Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Lat Phrao

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €59.3K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€42.7K - €44.1K
Loyers mensuels
€179 - €207
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€596K - €659K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€41.1K - €102K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€221
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Revo Ladprao 48
Emplacement
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€68.9K - €71.7K
Loyers mensuels
€221 - €358
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J.W. Suite
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €38.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wynn Chokchai 4
Emplacement
Saphan Song, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€49.6K - €105K
Loyers mensuels
€400 - €496
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Be You Chokchai 4
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
374
Prix des propriétés à vendre
€49.6K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€171K - €187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Next Ladprao
Emplacement
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €121K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €358
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
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