Condominium avec 1 chambre à vendre à The Title Halo 1

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Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U1967692
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35.88 m2 Surface de l'unité
6 Étage
mai 2024 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Title Halo 1

Cette propriété est une condominium de 35.88 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €137,000 (€3,830/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 12, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 35.88 m2
Prix parm2 €3,830
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1967692

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€137,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Title Halo 1, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Title Halo 1
Construction: Complété (mai 2024)
Étages: 7
Bâtiments: 6
Unités: 329
Zone du projet: 12,800 m2
Point de repère le plus proche Nai Yang Beach - 0.1 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
The Title Halo 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam

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  • Piscine commune
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
starting of construction and foundation works
25%
3ème paiement
starting of construction and foundation works
25%
4ème paiement
after deduction of booking paid before transfer of ownership date
25%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Title Halo 1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Title Halo 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nai Yang Beach est le plus proche Plage to The Title Halo 1 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Title Halo 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
starting of construction and foundation works
25%
3ème paiement
starting of construction and foundation works
25%
4ème paiement
after deduction of booking paid before transfer of ownership date
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Phuket
Sakhu

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Emplacement et quartier

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Nom du projet
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Loyers mensuels
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sept. 2009
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Phuvista 3 Naiyang
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
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€331 - €1.24K
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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
€689 - €965
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déc. 2009
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Aileen Villas
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▲ 6.3% sur-évalué
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  • Site du groupe Fazwaz
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