Condominium avec 1 chambre à vendre à The Time

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Thung Sukhla, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U61841
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
41 m2 Surface de l'unité
4 Étage
juin 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Time

Cette propriété est une condominium de 41 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €54,500 (€1,330/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €273 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 2, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 41 m2
Prix parm2 €1,330
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U61841

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€54,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo
Louer
€273/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Time
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2015)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 331
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 6.2 Km
Emplacement: Thung Sukhla, Pattaya
The Time Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Time

A vendre 1 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Time.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Time, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €5 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port est le plus proche Jetée to The Time et il se trouve à 6.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Time you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Thung Sukhla

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
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205
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€62.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
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Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
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253
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€47.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
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Complété
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Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
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139
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Loyers mensuels
€231 - €353
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janv. 2012
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Pimpaporn Ao Udom
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
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€89.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
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Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
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€88.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
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Laem Chabang Tower
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
€163
Année de construction
oct. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
243
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
588
Prix des propriétés à vendre
€51.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
399
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €62.5K
▼ -16.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€163 - €245
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
534
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €114K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €475
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
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