Condominium avec 1 chambre à vendre à The Teak Sathorn-Lumpini

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U79943
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Teak Sathorn-Lumpini

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €154,000 (€4,540/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 25, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €4,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U79943

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€154,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Teak Sathorn-Lumpini, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Teak Sathorn-Lumpini
Construction: Complété (nov. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 78
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 1 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
The Teak Sathorn-Lumpini Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini

A vendre 18 A louer 9
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Teak Sathorn-Lumpini, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to The Teak Sathorn-Lumpini et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Teak Sathorn-Lumpini you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo habitable proche de la gare de Khlong Toei Mrt
Elizabeth Petrova, Russie, il y a 5 ans
J'ai décidé de louer l'unité de 1 chambre ici car il est neuf (le condo n'a été ouvert que depuis deux ans). Je suis très impressionné par l'emplacement du projet. Il est proche de la gare de Khlong Toei Mrt et des centres commerciaux. En outre, le bâtiment du projet est très nouveau et moderne, ce qui le rend idéal pour la jeune génération. La chambre est belle, entièrement meublée avec une cuisine, un mobilier lâche, la climatisation, etc. De plus, les installations du projet sont parfaites pour la nouvelle génération, telles qu'une piscine sur le toit avec une salle de coin salon, une salle de sport, un jardin et une carte de protection Système d'accès. Dans l'ensemble, c'est un bon endroit pour rester et un excellent endroit à acheter à des fins spéculatives.
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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oct. 2020
Avancement du projet
Complété
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déc. 2002
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Baan Lux-Sathon
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▲ 28% sur-évalué
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déc. 2011
Avancement du projet
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Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
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88
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€152K - €958K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€767 - €1.51K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€117K - €383K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €1.78K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
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Nom du projet
Yenakart Residence
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
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€1.04M
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€329K - €411K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€822 - €986
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siriyenakat
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€197K - €233K
▲ 13% sur-évalué
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€685 - €1.64K
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déc. 2004
Avancement du projet
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Palm Pavillion 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
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