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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Silk Phaholyothin 3
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Prix de vente
    €154,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Silk Phaholyothin 3

    (1 Avis)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Unité ID: U163836
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    41 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2007 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €154,000
    Bon prix Bon prix
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Silk Phaholyothin 3

    Cette propriété est une condominium de 41 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €154,000 (€3,760/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 29, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 41 m2
    Prix parm2 €3,760
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Nature, Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U163836

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €154,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Silk Phaholyothin 3, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Silk Phaholyothin 3
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2007)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 94
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Sanam Pao BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
    The Silk Phaholyothin 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à The Silk Phaholyothin 3

    A vendre 1 A louer 1
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Silk Phaholyothin 3.
    Voir tout (1)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Sanam Pao BTS est le plus proche BTS Station to The Silk Phaholyothin 3 et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Silk Phaholyothin 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce condo est génial.
    Monthira J., Thaïlande, il y a 7 ans
    Ce condo est génial. L'emplacement est parfait pour moi depuis que je suis un patient régulier à l'hôpital Phyathai 2, je peux donc me rendre à l'hôpital tout de suite. De plus, voyager est pratique car il est proche de Sanam Pao BTS et Ari BTS. Il y a des restaurants, des chambres à vapeur, des piscines et d'autres personnes qui peuvent faciliter tous les résidents. J'ai loué une unité d'une chambre et la condition de la pièce est bien entretenue par le propriétaire. Les meubles sont encore nouveaux. En fait, je veux l'acheter pour moi-même. Malheureusement, le budget ne suffit pas à posséder. Je dois donc louer en premier. Je le recommande si vous souhaitez trouver un grand condo; C'est ce que vous recherchez.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Silk Sanampao
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €122K
    Loyers mensuels
    €856
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Rachakhru
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €193K
    Loyers mensuels
    €869 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Ratchakru
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    282
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €665K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €407 - €1K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €530K
    Loyers mensuels
    €543 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tempo Phaholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €61.1K - €239K
    Loyers mensuels
    €435 - €815
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centric Ari Station
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    516
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €236K
    ▼ -6.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €951
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kalm Penthouse Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €761K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    FYNN Aree
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €272K
    Loyers mensuels
    €516 - €978
    Année de construction
    avr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Vertical Aree
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    189
    Prix des propriétés à vendre
    €148K - €394K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.22K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Around Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    611
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €323K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.9K
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
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    Villa Rachakhru
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