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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Seed Mingle
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €109,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Seed Mingle

    (1 Avis)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U1170322
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juin 30, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2011 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €109,000
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Seed Mingle

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €109,000 (€3,100/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €487 par mois.

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 10, 2022
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €3,100
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Seed Mingle
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1170322

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €109,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mo
    Louer
    €487/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Seed Mingle
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 31
    Bâtiments: 2
    Unités: 531
    Zone du projet: 4,612 m2
    Point de repère le plus proche Lumphini MRT - 0.9 Km
    Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
    The Seed Mingle Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Salon Salon
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à The Seed Mingle

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      8ème
    • Gym commun
      8ème
    • Salon
      8ème

    Unités disponibles à The Seed Mingle

    A vendre 18 A louer 63
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €125,000
    €2,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €78,000
    €3,000/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €78,000
    €2,890/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €125,000
    €2,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €135,000
    €3,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €117,000
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €88,400
    €3,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €118,000
    €2,820/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €109,000
    €3,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €161,000
    €3,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.69 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €237,000
    €3,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €143,000
    €3,580/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €136,000
    €3,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €83,300
    €2,870/m2
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    SDB 1 SDB
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    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €138,000€142,000
    €3,360/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €167,000
    €3,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.46 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €97,500
    €3,610/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Seed Mingle
    €237,000
    €3,680/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64.24 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Seed Mingle.
    Voir tout (18)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Seed Mingle, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Lumphini MRT est le plus proche MRT Station to The Seed Mingle et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Seed Mingle you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Je ne peux vraiment pas me tromper en choisissant cet endroit
    John Harold, Allemagne, il y a 6 ans
    J'ai décidé d'acheter une chambre pour ce projet. Globalement, c'est génial. Ma chambre de studio est d'environ 25 m², ce qui n'est pas trop étroit pour la rendre mal à l'aise. Les meubles de la chambre proviennent de marques célèbres. Il est donc de haute qualité. En outre, il y a des installations complètes dans la zone commune, comme la piscine, la forme physique, le jardin et bien d'autres. Cependant, le seul inconvénient que j'ai trouvé est l'espace de stationnement de voiture insuffisant (40% de tous les résidents), donc parfois il doit y avoir un double parking. L'emplacement est correct, c'est donc près du bureau. De plus, à l'intérieur de l'allée, il y a beaucoup de restaurants et de magasins de dépanneurs. Cet endroit convient parfaitement aux personnes voyageant en voiture car elle est adjacente à de nombreuses routes telles que Narathiwat Road, Rama 3 et Rama 4. Pour ceux qui voyagent en transports en commun, ce n'est pas loin de l'arrêt de bus. Cependant, si c'est MRT et BTS, je crois que c'est assez loin. La majorité des résidents de cette région s'appuient principalement sur des taxis de moto. Dans l'ensemble, je pense que cet endroit est parfait pour moi. Je ne peux vraiment pas me tromper en choisissant cet endroit.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    302
    Prix des propriétés à vendre
    €94.7K - €387K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €835
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Preuksasiri Suanplu
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €334K - €362K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €780 - €807
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €454K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €5.57K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Sukhothai Residences
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €1.07M - €6.96M
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.78K - €10K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Park Place
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    131
    Prix des propriétés à vendre
    €919K - €3.95M
    Loyers mensuels
    €1.81K - €4.59K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    134
    Prix des propriétés à vendre
    €777K - €1.8M
    Loyers mensuels
    €1.2K - €3.9K
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Piya Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €362K - €1.87M
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €891 - €2.09K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Gardens
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    580
    Prix des propriétés à vendre
    €153K - €2.92M
    ▼ -14.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €501 - €2.78K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Icon Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    720
    Prix des propriétés à vendre
    €295K - €2.08M
    Loyers mensuels
    €1.25K - €4.46K
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Urbana Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    242
    Prix des propriétés à vendre
    €265K - €768K
    ▼ -6.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €835 - €3.9K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
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