Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 40

(1 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1391690
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à nov. 1, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
47 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 40

Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €153,000 (€3,250/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €654 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 3, 2023
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 47 m2
Prix parm2 €3,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment The Room Sukhumvit 40
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1391690

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€153,000
Louer
€654/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Room Sukhumvit 40
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (janv. 2011)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 128
Zone du projet: 2,828 m2
Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
The Room Sukhumvit 40 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Room Sukhumvit 40

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    2ème

Unités disponibles à The Room Sukhumvit 40

A vendre 7 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Sukhumvit 40, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to The Room Sukhumvit 40 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sukhumvit 40 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo près d'Ekkamai BTS, pratique pour voyager
Emmy Schmidt, Allemagne, il y a 4 ans
J'ai décidé d'acheter une unité d'une chambre ici pour vivre seul. Je dirais que je suis très impressionné par ce projet car le bâtiment est de conception moderne. Quand j'ai vu la chambre, j'ai été tellement surpris car la chambre était magnifiquement conçue, luxueuse et très agréable. Tout est parfait car il est entièrement meublé et la vue que j'ai eue est une vue sur la ville. Outre une jolie chambre, il y a aussi des installations en service pour les clients dans le condo, comme une piscine, un centre de fitness, un jardin, un accès Internet, un parking et un gardien de sécurité pour veiller à votre sécurité. Vous n'avez pas à vous inquiéter du tout. Surtout, il est considéré comme un très bon emplacement car ce projet est proche de la communauté et entouré de boutiques et de restaurants. Ce n'est pas loin des centres commerciaux comme Gateway Ekamai. De plus, le transport n'importe où est pratique car une station BTS Ekkamai n'est pas loin du condo.
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Room Sukhumvit 40

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tree Condo Ekamai
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€109K - €272K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €869
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€114K - €209K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€435 - €951
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€158K - €466K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€448 - €1.36K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€180K - €897K
▲ 4.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€598 - €978
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
MIELER Sukhumvit 40
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€421K - €557K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €2.45K
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Sukhumvit 42
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
407
Prix des propriétés à vendre
€139K - €529K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €2.17K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
454
Prix des propriétés à vendre
€217K - €231K
Loyers mensuels
€734 - €1.77K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
229
Prix des propriétés à vendre
€271K - €606K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€869 - €1.03K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€204K - €679K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€815 - €1.77K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€111K - €299K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.36K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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