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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sathorn-TanonPun
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Prix de vente
    €245,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sathorn-TanonPun

    (2 Avis)
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Unité ID: U1162916
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    47 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 2015 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €245,000
    13

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sathorn-TanonPun

    Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €245,000 (€5,220/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 17, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher 1
    Taille 47 m2
    Prix parm2 €5,220
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Room Sathorn-TanonPun
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €71/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1162916

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €245,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €71/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Room Sathorn-TanonPun, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Room Sathorn-TanonPun
    Promoteur: Land and Houses
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 25
    Bâtiments: 1
    Unités: 219
    Zone du projet: 2,692 m2
    Point de repère le plus proche Surasak BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Si Lom, Bangkok
    The Room Sathorn-TanonPun Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Room Sathorn-TanonPun

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      23ème
    • Gym commun
      24ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      24ème

    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun

    A vendre 20 A louer 21
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €243,000
    €4,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €226,000
    €4,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €409,000
    €5,240/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €227,000
    €4,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.80 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €259,000
    €5,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.10 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €226,000
    €4,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.10 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €395,000
    €5,070/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €224,000
    €4,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.80 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €185,000
    €3,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.78 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €352,000€433,000
    €4,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78.26 m2 superficie
    Étage 25 Étage
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    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €215,000
    €4,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €245,000€259,000
    €4,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €502,000
    €10,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €504,000
    €6,470/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €395,000
    €5,070/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €417,000
    €5,350/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €215,000
    €4,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €450,000€619,000
    €5,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78.26 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €450,000€597,000
    €5,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78.26 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sathorn-TanonPun
    €245,000
    €5,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Sathorn-TanonPun.
    Voir tout (20)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Sathorn-TanonPun, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €71 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Surasak BTS est le plus proche BTS Station to The Room Sathorn-TanonPun et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Sathorn-TanonPun you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Emplacement très pratique
    Verified Former Resident, il y a 4 ans
    La chambre Sathorn Pan est idéale pour les jeunes couples avec ou sans enfants - les installations sont magnifiques - modernes et jamais couronnées. J'aime vraiment y rester. Proche du BTS Surakas, belle chambre avec un grand espace plus grand que d'habitude. Faire face au sud est le meilleur pour moi.
    Il vaut la peine de louer à un prix parfait.
    Atcharaporn Keawwisut, Thaïlande, il y a 6 ans
    Au début, j'ai investi dans l'achat d'une chambre ici parce que je pensais vivre. Mais cela vaut la peine de louer à un prix parfait. Mon locataire est un homme d'affaires. Je suis content et je ne pense pas que cela puisse gagner de l'argent pour moi. On s'attend à ce qu'il puisse être en mesure de revendre à l'avenir à un prix très rentable. La pièce que j'ai achetée est une unité de 1 chambre. La zone utilisable est assez large pour rester seul ou couples considérés comme très confortables. L'intérieur est luxueusement meublé et prêt à emménager, presque pas besoin d'acheter quelque chose de plus. Le projet dispose également d'installations complètes. Le locataire dit qu'il aime la piscine d'ozone au 23ème étage, car il est long, surplombant une vue imprenable sur la ville. L'atmosphère la nuit est belle. L'emplacement est également considéré comme excellent au centre du quartier des affaires près de Central Silom Complex, Wat Khaek, Humbhini Park et bien d'autres.
    Bangkok
    Si Lom

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Pabhada Silom
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €951K
    Loyers mensuels
    €1.03K - €1.22K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Lofts Silom
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    268
    Prix des propriétés à vendre
    €258K - €1.14M
    ▼ -3.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €9.51K
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silom Suite
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    281
    Prix des propriétés à vendre
    €134K - €421K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.63K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Treasure Silom
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    71
    Prix des propriétés à vendre
    €210K
    Loyers mensuels
    €543 - €815
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Sathorn
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    562
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €503K
    ▼ -0.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €706 - €3.26K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tait 12
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €285K - €2.34M
    ▲ 4.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.09K - €4.75K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anil Sathorn 12
    Emplacement
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    222
    Prix des propriétés à vendre
    €388K - €1.1M
    ▼ -4.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.03K - €3.53K
    Année de construction
    avr. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Silom
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €432K
    Loyers mensuels
    €543 - €1.36K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ivy Sathorn 10
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    300
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €326K
    ▼ -5.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €448 - €1.09K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn House
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    396
    Prix des propriétés à vendre
    €158K - €476K
    Loyers mensuels
    €571 - €1.22K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    The Lofts Silom
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    Tait 12
    Anil Sathorn 12
    Baan Siri Silom
    Ivy Sathorn 10
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