Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Ratchada-Ladprao

(1 Avis)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U664906
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
61.84 m2 Surface de l'unité
14 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Ratchada-Ladprao

Cette propriété est une condominium de 61.84 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €149,000 (€2,410/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €557 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 5, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher 1
Taille 61.84 m2
Prix parm2 €2,410
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U664906

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€149,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mo
Louer
€557/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Room Ratchada-Ladprao
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 19
Bâtiments: 4
Unités: 801
Zone du projet: 15,284 m2
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 0.4 Km
Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
The Room Ratchada-Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Room Ratchada-Ladprao

  • Gym commun
    3ème
  • Jardin commun
    3ème
  • Piscine commune
    3ème

Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao

A vendre 20 A louer 18
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€91,900
€2,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€139,000
€2,140/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€129,000
€2,150/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€80,700
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Chambres 1 Chambres
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superficie 41 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€135,000
€2,320/m2
Chambres 2 Chambres
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superficie 58.19 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€106,000
€2,640/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€139,000
€2,170/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 64 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€89,100
€2,160/m2
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SDB 1 SDB
superficie 58.19 m2 superficie
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Entièrement meublé
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€127,000
€2,180/m2
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superficie 58.19 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€159,000
€2,500/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 63.36 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€148,000
€2,340/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 63 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€129,000
€2,230/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 58 m2 superficie
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€83,000€109,000
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€97,500
€2,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
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€2,570/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€149,000
€2,410/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 61.84 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€117,000
€2,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.50 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€150,000
€2,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 58 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à The Room Ratchada-Ladprao
€276,000
€4,110/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 67 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Ratchada-Ladprao.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Ratchada-Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €60 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to The Room Ratchada-Ladprao et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Beau condo avec beaucoup d'arbres et proche de la station de MRT
Parati T., Inde, il y a 7 ans
Bien que ce condo ait été construit il y a plus de 10 ans, les espaces communs, les bâtiments et les chambres sont toujours en excellent état. Ce projet comprend 4 bâtiments avec une variété de tailles de chambre, mais elle n'est pas surpeuplée. L'atmosphère est paisible. Je peux me sentir très privé. Le coin relaxant dans le jardin est charmant, avec des arbres ombragés. Il y a aussi la bibliothèque et le café ici. C'est fantastique! Je loue une unité de 1 chambre. Il est magnifique, avec des couleurs blanches chaudes qui rendent l'espace plus grand et correspond à la couleur de tous les meubles de la pièce. De plus, le projet n'est pas loin de la station de MRT de Lat Phrao, traversant simplement le passage supérieur du côté opposé de l'intersection de la Ratchada-Lat Phrao.
Bangkok
Chantharakasem

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Room Ratchada-Ladprao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€1M
Loyers mensuels
€2.23K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€90.3K - €189K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€306 - €640
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€110K - €376K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.95K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €134K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€265 - €640
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
565
Prix des propriétés à vendre
€79.4K - €190K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€362 - €975
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€150K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€362
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pano Ville
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68.6K - €123K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €117K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€446 - €501
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ables Ladprao 27
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€57.4K - €102K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€446
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €131K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €501
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
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