• Menu
    • Contact
    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Rama 4
    Rong Mueang, Pathum Wan,Bangkok
    Retour à votre recherche
    Prix de vente
    €243,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Rama 4

    (2 Avis)
    Rong Mueang, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U215934
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    55.63 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    déc. 2015 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €243,000
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Rama 4

    Cette propriété est une condominium de 55.63 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €243,000 (€4,360/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 10, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 55.63 m2
    Prix parm2 €4,360
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €77/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U215934

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €243,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €77/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Room Rama 4, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Room Rama 4
    Promoteur: Land and Houses
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 35
    Bâtiments: N/A
    Unités: 286
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Hua Lamphong MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Rong Mueang, Bangkok
    The Room Rama 4 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à The Room Rama 4

    A vendre 12 A louer 14
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €438,000
    €5,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 85.78 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €253,000
    €5,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €199,000
    €4,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.20 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €226,000
    €5,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €212,000
    €4,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.39 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €215,000€233,000
    €4,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.34 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota étranger Non meublé Rivière
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €204,000
    €4,530/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €241,000
    €5,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €243,000
    €4,360/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55.63 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €204,000
    €4,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €447,000
    €5,650/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79.09 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Rama 4
    €258,000
    €5,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.34 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Rama 4.
    Voir tout (12)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Rama 4, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €77 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Hua Lamphong MRT est le plus proche MRT Station to The Room Rama 4 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Room Rama 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le projet est à côté de la route principale, très pratique.
    Miki Carroll, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
    Le projet est situé dans un excellent emplacement de la région de Sam Yan, à côté de la Rama IV Road, à quelques pas de Hua Lamphong MRT. Il est également proche de nombreux centres commerciaux célèbres de Siam, tels que Siam Paragon et Siam Discovery. C'est si génial pour un client comme moi! Il y a beaucoup de restaurants célèbres où vous pourrez profiter de nombreux excellents aliments locaux sans vous ennuyer. Ce projet est très moderne avec un design simple. Mon appartement d'une chambre est entièrement équipé avec toutes les fonctions et un espace bien conçu. La zone commune est très propre et bien entretenue. Le personnel est sympathique, toujours utile et capable de résoudre rapidement un problème simple. Recommander!
    Grande valeur!
    Sandy Ross, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
    Somptueux condo de grande hauteur dans un emplacement idéal, à côté de Rama IV Road. Facile à voyager car il est à 400 mètres de la Hua Lamphong MRT. L'atmosphère est vivable et calme. Il y a une piscine, remise en forme et un parking pour les résidents. Les gens ici sont excellents. Le personnel est serviable et esprit de service. J'ai payé beaucoup, mais il est bon rapport qualité-prix, très satisfait.
    Bangkok
    Rong Mueang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Room Rama 4

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Maru Chura
    Emplacement
    Rong Mueang, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    219
    Prix des propriétés à vendre
    €121K - €339K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Park Origin Chula Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    499
    Prix des propriétés à vendre
    €192K - €1.29M
    Loyers mensuels
    €772 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Craftz Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    418
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €959K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Chapter Chula-Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    179
    Prix des propriétés à vendre
    €262K - €555K
    Loyers mensuels
    €551 - €1.24K
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Nest Chula-Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    332
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €181K
    ▼ -13.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €689
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    384
    Prix des propriétés à vendre
    €221K - €427K
    Loyers mensuels
    €634 - €1.6K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Triple Y Residence
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    516
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €303K
    Loyers mensuels
    €744 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Altitude Samyan-Silom
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    97
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €143K
    ▲ 23% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €827
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Chula - Samyan
    Emplacement
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    774
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €549K
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €1.52K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Elite Surawong
    Emplacement
    Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    277
    Prix des propriétés à vendre
    €194K - €400K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €800 - €1.38K
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Room Rama 4
    Favoris
    Maru Chura
    Park Origin Chula Samyan
    Whizdom Craftz Samyan
    Chapter Chula-Samyan
    The Nest Chula-Samyan
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Triple Y Residence
    Altitude Samyan-Silom
    Ideo Chula - Samyan
    Supalai Elite Surawong
    Retour au sommet
    Immobilier à Pathum Wan Lumphini Wang Mai Pathum Wan Rong Mueang
    Marché des Condominium à Bangkok Condominiums à vendre à Watthana Condominiums à vendre à Khlong Toei Condominiums à vendre à Huai Khwang Condominiums à vendre à Chatuchak Condominiums à vendre à Phra Khanong Condominiums à vendre à Sathon Condominiums à vendre à Ratchathewi
    Condominiums à vendre à Din Daeng Condominiums à vendre à Bang Kapi Condominiums à vendre à Bang Rak
    Voir plus
    Condominiums à vendre dans les environs Acheter des Condominiums à Maha Phruettharam Acheter des Condominiums à Si Phraya Acheter des Condominiums à Rong Mueang Acheter des Condominiums à Wang Mai Acheter des Condominiums à Suriyawong Acheter des Condominiums à Si Lom Acheter des Condominiums à Bang Rak
    Acheter des Condominiums à Pathum Wan Acheter des Condominiums à Khlong San Acheter des Condominiums à Thanon Phet Buri
    Voir plus
    Types de propriété à vendre en Rong Mueang Condominiums Whole buildings Maisons de ville Retail spaces
    Recherches populaires Propriétés à vendre à Bangkok Propriétés à vendre à Pattaya Propriétés à vendre à Hua Hin Propriétés à vendre à Phuket Propriétés à vendre à Koh Samui Propriétés à vendre à Chiang Mai Propriétés à vendre à Dubai
    Propriétés à vendre à Palm Jumeirah Propriétés à vendre à Phnom Penh
    Voir plus
    • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays