Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room BTS Wongwian Yai

(2 Avis)
Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
Unité ID: U1094358
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 30, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
43 m2 Surface de l'unité
17 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room BTS Wongwian Yai

Cette propriété est une condominium de 43 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €174,000 (€4,050/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €600 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver FourFour

Informations de base

Date de l'inscription mai 18, 2022
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 17
Chambre à coucher 1
Taille 43 m2
Prix parm2 €4,050
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1094358

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€174,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Louer
€600/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Room BTS Wongwian Yai
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 29
Bâtiments: N/A
Unités: 201
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wongwian Yai BTS - 0.1 Km
Emplacement: Bang Lamphu Lang, Bangkok
The Room BTS Wongwian Yai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à The Room BTS Wongwian Yai

A vendre 10 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room BTS Wongwian Yai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wongwian Yai BTS est le plus proche BTS Station to The Room BTS Wongwian Yai et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room BTS Wongwian Yai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
emplacement pratique près de la BTS
Rosalia Shimkus, Italie, il y a 4 ans
Idéalement situé à proximité de la station BTS, le site du projet est de style magnifique. Il offre une gamme complète d'équipements tels qu'un salon d'accueil, une piscine commune, une salle de gym, et un système de sécurité stricte. Les réceptionnistes servent un excellent service. Il est également facile d'accès à proximité des centres commerciaux, à seulement 15 minutes de là, encore beaucoup de restaurants entourent le condo. La vie ici est plein de commodité, pas déçu de l'acheter.
Endroit fantastique!
Phillip Wood, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
J'ai acheté la pièce dans ce projet et je suis passé juste après que le condo ait été récompensé. Cela fait trois ans maintenant. Globalement, le condo est excellent, très approprié pour ma famille et moi. De plus, le projet a un service après-vente parfait, prend soin des résidents et la zone commune est impeccable car il y a du personnel à nettoyer régulièrement. Ce que je suis impressionné, c'est qu'il y a beaucoup d'intimité avec seulement quelques voisins. Le mieux semble être l'emplacement car il ne faut que quelques pas du projet. Vous pouvez voyager à Wongwian Yai BTS ou à un taxi. Ce quartier se trouve à proximité de nombreux restaurants servant des plats locaux et internationaux. Il suffit de traverser le pont Taksin vers les zones Silom et Sathorn.
Bangkok
Bang Lamphu Lang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Room BTS Wongwian Yai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €168K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €679
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hive Taksin
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €245K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €1.36K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
511
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €157K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€353 - €489
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
TEAL Sathorn-Taksin
Emplacement
Samre, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
409
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €418K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €1.49K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€103K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€679
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fuse Sathorn-Taksin
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €266K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €869
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€63.3K - €73.4K
Loyers mensuels
€272 - €367
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samre, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
819
Prix des propriétés à vendre
€111K - €389K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
508
Prix des propriétés à vendre
€101K - €141K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €679
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€72.8K
Loyers mensuels
€299 - €408
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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