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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Wongamat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €173,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Wongamat

    (1 Avis)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1168652
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à nov. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    45 m2 Surface de l'unité
    28 Étage
    mai 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €173,000
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Wongamat

    Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €173,000 (€3,830/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €767 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 7, 2022
    Updated il y a 3 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 28
    Chambre à coucher 1
    Taille 45 m2
    Prix parm2 €3,830
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment North
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €62/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1168652

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €173,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €62/mo
    Louer
    €767/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Riviera Wongamat
    Promoteur: The Riviera Group
    Construction: Complété (mai 2017)
    Étages: 43
    Bâtiments: 2
    Unités: 979
    Zone du projet: 13,104 m2
    Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.2 Km
    Emplacement: Na Kluea, Pattaya
    The Riviera Wongamat Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Club pour enfants Club pour enfants

    Installations populaires à The Riviera Wongamat

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      23ème
    • Gym commun
      23ème
    • Jardin commun
      4ème
    • Hall de réception
      1er
    • Club enfant
      1er

    Unités disponibles à The Riviera Wongamat

    A vendre 83 A louer 67
    • Tout
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    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €109,000
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    Chambres 1 Chambres
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    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €142,000
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    superficie 35 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
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    superficie 31.90 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
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    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €149,000€159,000
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    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €87,600
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    Chambres 1 Chambres
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    superficie 40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €109,000
    €3,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
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    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €123,000
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    Updated il y a 2 mois
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
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    superficie 31 m2 superficie
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    Entièrement meublé Mer
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    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €123,000
    €3,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
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    Entièrement meublé Jardin
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    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €92,800
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    Chambres Studio Chambres
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    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
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    Entièrement meublé Ville
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    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
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    SDB 1 SDB
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    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €123,000
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    Quota étranger Entièrement meublé
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
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    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
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    Quota étranger Entièrement meublé
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    Compagnie Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €173,000
    €3,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €156,000€180,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.31 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €104,000€109,000
    €2,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €151,000
    €4,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Wongamat
    €410,000
    €5,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 71.58 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Riviera Wongamat.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Riviera Wongamat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €62 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Wongamat, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Wong Amart Beach est le plus proche Plage to The Riviera Wongamat et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Riviera Wongamat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    2 BR Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    STU & 1BR Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    3ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un endroit merveilleux aime rester dans le paradis!
    Franchesca Barmore, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    Endroit merveilleux séjour à Pattaya! Comme si nous étions au paradis. Vous pouvez voir le bâtiment de loin, tout à fait unique. Il est un énorme projet près de la plage en quelques minutes à pied. Très bien situé avec un dépanneur à proximité, et il y a beaucoup de choix pour les restaurants. Le projet a de nombreuses activités à faire. Il y a une grande piscine avec un curseur au rez-de-chaussée, un grand espace de verdure dans la zone commune, et de nombreux bars pour boire, se détendre, et ayant des collations. De plus, la piscine à débordement m'a aidé à admirer la vue panoramique sur la mer. J'y suis resté 3 mois dans une salle de studio 31 m² avec une chambre king-size. L'intérieur est le meilleur, qui est un intérieur design de luxe et l'utilisation d'excellents matériaux. La taille de la chambre est parfait pour moi. Il y a un coin cuisine et un grand balcon. Je suis beaucoup d'amis étrangers qui restent là aussi. Par ailleurs, le personnel était très sympathique et responsable. Je ne peux pas être plus impressionné!
    Pattaya
    Na Kluea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Riviera Wongamat

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Laguna Heights
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €222K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €794 - €958
    Année de construction
    juin 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ananya Beachfront Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €178K - €1.07M
    ▲ 17% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €685
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Beach Condominium
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    350
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €630K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €2.19K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wongamart Exclusive Place
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €109K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wongamat Garden Beach
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    224
    Prix des propriétés à vendre
    €131K - €133K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €1.23K
    Année de construction
    juin 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arom Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    319
    Prix des propriétés à vendre
    €212K - €768K
    ▲ 1.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Wongamat Residence Condominium
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €137K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nova Mirage Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    189
    Prix des propriétés à vendre
    €60.2K - €326K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €822
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wongamat Tower
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    361
    Prix des propriétés à vendre
    €81.9K - €244K
    ▼ -23.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €1.89K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silver Beach
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €274K - €822K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 1990
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Riviera Wongamat
    Favoris
    Laguna Heights
    Ananya Beachfront Wongamat
    Park Beach Condominium
    Wongamart Exclusive Place
    Wongamat Garden Beach
    Arom Wongamat
    Wongamat Residence Condominium
    Nova Mirage Wongamat
    Wongamat Tower
    Silver Beach
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