Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Ocean Drive

(1 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U1024832

6% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

31 m2 Surface de l'unité

5 Étage

déc. 2022 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€89,100

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Ocean Drive

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €89,100 (€2,880/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription août 27, 2021

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 5

Chambre à coucher 1

Taille 31 m2

Prix parm2 €2,880

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€42/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1024832

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€89,100

CAM Fee

€42/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Riviera Ocean Drive

Promoteur: The Riviera Group

Construction: Complété (déc. 2022)

Étages: 43

Bâtiments: 1

Unités: 512

Zone du projet: 4,300 m2

Point de repère le plus proche Jomtien Beach North - 0.5 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

The Riviera Ocean Drive Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Hall de réception

Salon

Jardin commun

Accès par carte à clé

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Piscine commune

21ème
Jardin commun

21ème
Hall de réception

1er
Club enfant

1er
Salon

Rooftop

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Tout
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1 chambre
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Riviera Ocean Drive, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Ocean Drive, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Jomtien Beach North est le plus proche Plage to The Riviera Ocean Drive et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Nouveau condo près de la plage de Jomtien, l'investissement vaut la peine

Prasit E., Thaïlande, il y a 4 ans

J'ai réservé ce condo pour 1 2 chambres avec unités de compte entièrement meublé. Il permet d'économiser mon temps décorer beaucoup. Je l'ai prévu de le louer peu. La raison pour laquelle j'ai choisi ce condo est parce qu'il est un nouveau projet de condominium et en circulation. Il y aura beaucoup de touristes visitant Pattaya à l'avenir. Aucun bâtiment de grande hauteur entourent le projet commune avec la vue de la plage de Jomtien bien chaque unité, et il est considéré comme les points de vente de ce projet. Il y a aussi une gamme complète d'équipements comme une piscine commune, un jacuzzi et une salle de fitness commune située sur les 21 et 22 étages donnant directement sur la mer. D'ailleurs, je peux me détendre confortablement sur le rez-de-43e. Le dernier étage sera une zone de divertissement et un restaurant sur place où l'on peut avoir du temps libre le soir. Je pense que le rez-de-43e sera le point culminant du projet quand il sera terminé. Je suis celui qui sera à cet étage. Je vais aussi investir dans ce projet, car il est une propriété populaire et la qualité du Groupe Riviera. Il est un chef-d'œuvre. Je crois à ce projet en raison de la norme de construction de la construction, et je pense que je ne serai pas déçu plus.

Pattaya

Nong Prue

Aperçu du quartier

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A Jomtien Beach North
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Emplacement et quartier

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Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Dusit Grand Condo View

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

531

Prix des propriétés à vendre

€59.8K - €163K

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

€350 - €625

Année de construction

juin 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Acqua Condo

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

309

Prix des propriétés à vendre

€48.9K - €149K

▼ -16% sous-évalué

Loyers mensuels

€272 - €679

Année de construction

juin 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Jomtien Garden Hotel & Resort

Emplacement

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€448K

▲ 1% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Copacabana Coral Reef

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1972

Prix des propriétés à vendre

€82.2K - €613K

Loyers mensuels

€547

Année de construction

avr. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1450

Prix des propriétés à vendre

€40.8K - €168K

▼ -9.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€272 - €978

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Park Jomtien

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

162

Prix des propriétés à vendre

€144K - €185K

Loyers mensuels

€815 - €1.15K

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Gardenia Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€184K - €258K

Loyers mensuels

€1.36K - €2.09K

Année de construction

mai 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Laguna Beach Resort 1

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

660

Prix des propriétés à vendre

€31.2K - €62.8K

▼ -0.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€204 - €408

Année de construction

juin 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Panchalae Boutique Residence

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€138K - €272K

▲ 9% sur-évalué

Loyers mensuels

€706 - €1.36K

Année de construction

juin 1983

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Jada Beach Condominium

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€50.3K - €81.5K

▼ -16% sous-évalué

Loyers mensuels

€408

Année de construction

févr. 2009

Avancement du projet

Complété

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