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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Monaco
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €156,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Monaco

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1927095
    7% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    40.65 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    nov. 2021 Complété
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    Prix de vente
    €156,000
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Monaco

    Cette propriété est une condominium de 40.65 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €156,000 (€3,840/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 3, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 40.65 m2
    Prix parm2 €3,840
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €56/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1927095

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €156,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €56/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Riviera Monaco, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Riviera Monaco
    Promoteur: The Riviera Group
    Construction: Complété (nov. 2021)
    Étages: 40
    Bâtiments: 1
    Unités: 412
    Zone du projet: 4,912 m2
    Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 0.8 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    The Riviera Monaco Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Hall de réception Hall de réception
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Riviera Monaco

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    7
    • Piscine commune
      21ème
    • Salle de jeux intérieure
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      21ème
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Riviera Monaco

    A vendre 101 A louer 18
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    • 1 chambre
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
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    Immédiatement
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    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Riviera Monaco, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €56 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Monaco, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to The Riviera Monaco et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Riviera Monaco you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    Plan de financement Etape Paiement
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    €2,740
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    100%

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    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
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    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Nam Talay Condo
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    517
    Prix des propriétés à vendre
    €33.1K - €80.1K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €245 - €326
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Royale Beach
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    165
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €812K
    ▼ -25.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €2.31K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences @ Dream Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €174K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dharawadi
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €652K - €4.56M
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.72K - €2.99K
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seven Seas Cote d'Azur
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1308
    Prix des propriétés à vendre
    €43.2K - €352K
    ▼ -7.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €217 - €679
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Veranda Residence Pattaya
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    330
    Prix des propriétés à vendre
    €93.7K - €513K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €2.45K
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chom Talay Resort
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €236K
    Loyers mensuels
    €1.49K - €1.63K
    Année de construction
    mai 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nagawari Village
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €321K - €435K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €2.17K
    Année de construction
    juin 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beachfront Jomtien Residence
    Emplacement
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €133K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Neo Sea View
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    308
    Prix des propriétés à vendre
    €25.8K - €128K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €190 - €408
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
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