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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Jomtien
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €151,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Jomtien

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1411430
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à nov. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    juin 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €151,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Riviera Jomtien

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €151,000 (€4,300/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €685 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 19, 2023
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €4,300
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Ville, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Riviera Jomtien
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1411430

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €151,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mo
    Louer
    €685/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Riviera Jomtien
    Promoteur: The Riviera Group
    Construction: Complété (juin 2019)
    Étages: 46
    Bâtiments: 1
    Unités: 1072
    Zone du projet: 40,248 m2
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 1.5 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    The Riviera Jomtien Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Club pour enfants Club pour enfants

    Installations populaires à The Riviera Jomtien

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    10
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      1er
    • Jardin commun
      1er
    • Club enfant
      4ème
    • Salon
      42ème
    • Gym commun
      42ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er

    Unités disponibles à The Riviera Jomtien

    A vendre 35 A louer 34
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €117,000
    €3,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.45 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €123,000
    €3,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €107,000
    €3,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €233,000
    €2,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 89.50 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €95,100
    €2,880/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €123,000
    €3,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.70 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €98,600
    €3,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.64 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Non meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €93,100
    €2,920/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.86 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Non meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €219,000
    €2,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 86 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €337,000
    €4,060/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 0 SDB
    superficie 82.94 m2 superficie
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €153,000
    €3,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Non meublé Vue sur la mer partielle
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €123,000
    €3,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.60 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €107,000€130,000
    €2,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.81 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €110,000
    €3,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €89,000
    €3,560/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 41 Étage
    Compagnie Non meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €131,000
    €3,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 45 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €145,000€151,000
    €3,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.99 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Mer
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €109,000
    €3,310/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €181,000€182,000
    €3,130/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €123,000
    €3,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.51 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €87,400
    €3,240/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €109,000
    €3,410/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €94,500
    €3,610/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.16 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Non meublé Mer
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €151,000
    €4,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €123,000
    €3,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.02 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €116,000€189,000
    €3,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.45 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €110,000
    €4,220/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.97 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €123,000
    €3,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €123,000
    €2,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Compagnie Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Riviera Jomtien
    €144,000
    €3,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 39 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Riviera Jomtien.
    Voir tout (35)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Riviera Jomtien, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Jomtien, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Jomtien Beach South est le plus proche Plage to The Riviera Jomtien et il se trouve à 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Riviera Jomtien you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    TQ Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    85%
    FQ Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Au transfert
    65%
    Front - Rear Unit
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    TQ Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    85%
    FQ Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Au transfert
    65%
    Front-Rear Unit
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    Front-Rear Unit
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Nouveau condo près de la plage de Jomtien
    Cori Fredrick, Japon, il y a 5 ans
    J'y suis allé avec mes amis à Pattaya et loué un condo pour un mois parce que c'est un nouveau projet de condo près de la plage de Jomtien. Il est facilement accessible partout. Nous avons loué un condo 2 chambres, car il est pratique pour rester avec des amis. La chambre est joliment décorée et offre une vue sur la mer. Il est luxueusement décoré et entièrement meublé. Il est adapté pour les personnes qui aiment cuisiner, et nous pouvons acheter quelque chose à cuisiner. Nous pourrions profiter d'avoir des repas ensemble dans une atmosphère confortable. Nous avons été très impressionnés. Sur place, dispose d'installations de gamme complète, comme une piscine, un sauna et une salle de sport commune. Il est l'une des options pour les familles qui ont des enfants, car il fournit la région et la sécurité des enfants. Je veux recommander celui qui a une famille et est à la recherche pour elle. Il est adapté pour les enfants. Honnêtement, je suis bien ici, et il est un bon choix pour le choisir comme un lieu de vacances. Il est également adapté pour amoureux de la mer!
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Riviera Jomtien

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Beach 7 Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €38.3K - €46.3K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €219
    Année de construction
    juin 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Embassy Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    474
    Prix des propriétés à vendre
    €90.1K - €208K
    Loyers mensuels
    €219
    Année de construction
    juin 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Fah Rim Haad
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    91
    Prix des propriétés à vendre
    €274K - €329K
    Loyers mensuels
    €1.23K - €1.31K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Orient Resort And Spa
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    526
    Prix des propriétés à vendre
    €49K - €110K
    ▲ 17% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €246 - €438
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €463K
    Loyers mensuels
    €1.01K - €1.64K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    View Talay 8
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1189
    Prix des propriétés à vendre
    €78.7K - €578K
    ▼ -8.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €822
    Année de construction
    mai 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Paradise Park
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    507
    Prix des propriétés à vendre
    €39.7K - €94.5K
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €219 - €274
    Année de construction
    juin 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amazon Residence
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    795
    Prix des propriétés à vendre
    €42.4K - €123K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €246 - €958
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Atlantis Condo Resort
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1100
    Prix des propriétés à vendre
    €43.8K - €602K
    ▼ -4.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €274 - €958
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Lane Jomtien
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    608
    Prix des propriétés à vendre
    €35.6K - €73.9K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €233 - €329
    Année de construction
    mai 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Riviera Jomtien
    Favoris
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