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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Rich Rama 9 - Srinakarin
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Prix de vente
    €154,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Rich Rama 9 - Srinakarin

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    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U1979727
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    36.34 m2 Surface de l'unité
    15 Étage
    déc. 2021 Complété
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    Prix de vente
    €154,000
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Rich Rama 9 - Srinakarin

    Cette propriété est une condominium de 36.34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €154,000 (€4,250/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 3, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 15
    Chambre à coucher 1
    Taille 36.34 m2
    Prix parm2 €4,250
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1979727

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €154,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Rich Rama 9 - Srinakarin, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Rich Rama 9 - Srinakarin
    Promoteur: Richy Place 2002
    Construction: Complété (déc. 2021)
    Étages: 32
    Bâtiments: 1
    Unités: 558
    Zone du projet: 4,201 m2
    Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 0.3 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    The Rich Rama 9 - Srinakarin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Jacuzzi Jacuzzi
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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    • Forme physique
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    5
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    • Piscine commune
      9ème
    • Gym commun
      9ème
    • Salle de jeux intérieure
      9ème
    • Jardin commun
      30ème

    Unités disponibles à The Rich Rama 9 - Srinakarin

    A vendre 15 A louer 41
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Rich Rama 9 - Srinakarin
    €116,000
    €2,470/m2
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    €126,000
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    Unités disponibles à The Rich Rama 9 - Srinakarin
    €98,900
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    €144,000
    €3,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.96 m2 superficie
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    Unités disponibles à The Rich Rama 9 - Srinakarin
    €154,000
    €4,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.34 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Rich Rama 9 - Srinakarin.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Rich Rama 9 - Srinakarin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Rich Rama 9 - Srinakarin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Rich Rama 9 - Srinakarin et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Rich Rama 9 - Srinakarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Aperçu du quartier

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    Lumpini Place Srinakarin
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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    1613
    Prix des propriétés à vendre
    €63.5K - €92.4K
    ▲ 31% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €207 - €414
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rich Park at Triple Station
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1084
    Prix des propriétés à vendre
    €71.5K - €116K
    ▲ 15% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €248 - €635
    Année de construction
    mai 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    159
    Prix des propriétés à vendre
    €38.6K - €99.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Asakan Place Srinakarin
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1024
    Prix des propriétés à vendre
    €49.1K - €135K
    ▲ 1.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €193 - €2.21K
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    296
    Prix des propriétés à vendre
    €34.5K - €42.8K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €193 - €207
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Floraville Condominium
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    640
    Prix des propriétés à vendre
    €96.6K - €345K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €662 - €1.24K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.88M
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Green Town
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €373K
    Loyers mensuels
    €2.35K
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vivid Tower
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €23.5K - €137K
    ▲ 33% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €373
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Iris Rama 9 - Srinakarin
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1152
    Prix des propriétés à vendre
    €41.1K - €110K
    Loyers mensuels
    €248 - €497
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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