Condominium avec 1 chambre à vendre à The Residence Jomtien Beach

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U23790
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
2 Salles de bain
80.20 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 2007 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Residence Jomtien Beach

Cette propriété est une condominium de 80.20 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €89,000 (€1,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €557 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 25, 2020
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 80.20 m2
Prix parm2 €1,110
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€89/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U23790

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€89,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€89/mo
Louer
€557/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2007)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 68
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 1.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Residence Jomtien Beach Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach

A vendre 8 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residence Jomtien Beach, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €89 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to The Residence Jomtien Beach et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Residence Jomtien Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Beau condo idéalement situé à proximité de nombreux endroits
Davika Y., Thaïlande, il y a 7 ans
Je vis ici depuis 2 mois maintenant. Cet endroit a tout ce dont j'ai besoin et est aussi proche de mon lieu de travail. Il est très pratique pour moi de voyager là-bas. Mon unité a 1 chambre avec une bonne proportion. J'aime aussi la conception de la chambre car elle est si belle et habitable. Les installations sont bonnes, telles qu'un centre de remise en forme, une piscine et un jardin. Le personnel est excellent et serviable! C'est un bon projet dans le meilleur endroit, transport pratique, près de l'attraction touristique de Pattaya. Globalement, c'est impressionnant.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Dusit Grand Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
978
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €121K
▼ -10.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€260 - €1.78K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dusit Grand Park 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
919
Prix des propriétés à vendre
€49.3K - €162K
▲ 5.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€411 - €822
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1100
Prix des propriétés à vendre
€35.6K - €114K
▼ -18.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€137 - €452
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€353K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.78K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jomtien Park Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€575K - €958K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.78K - €4.11K
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Gardenia Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€164K - €260K
Loyers mensuels
€1.37K - €2.11K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€145K - €186K
Loyers mensuels
€822 - €1.16K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€178K - €205K
Loyers mensuels
€1.1K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Oasis
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€298K - €822K
▼ -8.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.56K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€576K - €767K
▲ 3.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.83K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
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