Condominium avec 1 chambre à vendre à The Privacy Rama 9

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1675158
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
39 m2 Surface de l'unité
9 Étage
janv. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Privacy Rama 9

Cette propriété est une condominium de 39 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €102,000 (€2,620/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 3, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambre à coucher 1
Taille 39 m2
Prix parm2 €2,620
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment The Privacy Rama 9
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1675158

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€102,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Privacy Rama 9 , et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Privacy Rama 9
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (janv. 2020)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 854
Zone du projet: 7,442 m2
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 0.4 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
The Privacy Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Privacy Rama 9

  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Mini-Théâtre
    5ème
  • Salon
    30ème

Unités disponibles à The Privacy Rama 9

A vendre 16 A louer 17
Unités disponibles à The Privacy Rama 9
€73,300
€2,720/m2
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Privacy Rama 9
€73,600
€2,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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€136,000
€2,870/m2
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SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Privacy Rama 9
€109,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à The Privacy Rama 9
€87,200
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SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à The Privacy Rama 9
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Privacy Rama 9
€117,000
€3,030/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38.57 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Privacy Rama 9
€69,500
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SDB 1 SDB
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€117,000
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Unités disponibles à The Privacy Rama 9
€136,000€150,000
€2,890/m2
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SDB 2 SDB
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Unités disponibles à The Privacy Rama 9
€67,900
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SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Privacy Rama 9
€62,200
€2,730/m2
Bon prix
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€102,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Privacy Rama 9
€77,200
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Privacy Rama 9
€150,000
€3,260/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Privacy Rama 9 .
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Privacy Rama 9 , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Privacy Rama 9 , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Privacy Rama 9 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Privacy Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo a beaucoup d'installations.
George Hick, Danemark, il y a 3 ans
J'ai fait le bon choix de choisir cette unité de 1 chambre de condo alors que la chambre est spacieuse et joliment décorée. La chose qui m'a le plus impressionné, c'est qu'il y ait beaucoup d'installations: 3 salons ici, y compris une grande piscine, un centre de remise en forme, un bar, une salle de théâtre, etc. La prochaine impression est l'emplacement sur la route principale et la voie rapide; Il est très pratique de conduire n'importe où. Si vous préférez voyager en train, Ramkhamhaeng Arl Station est à seulement 250 mètres. De plus, il existe de nombreux centres commerciaux, magasins et restaurants de la région. Tout est au même endroit!
Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Privacy Rama 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1003
Prix des propriétés à vendre
€59.5K - €153K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €598
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juil. 2018
Avancement du projet
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Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
639
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €187K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €720
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déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1387
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €122K
▼ -10.5% sous-évalué
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€231 - €503
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déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
699
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €300K
Loyers mensuels
€299 - €951
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
923
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €81.5K
▼ -23.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €598
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
570
Prix des propriétés à vendre
€86.7K - €204K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€408 - €761
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
676
Prix des propriétés à vendre
€69.3K - €196K
▼ -20.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €897
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
883
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €184K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €951
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Veranda Residence
Emplacement
Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54.3K
Loyers mensuels
€3.26K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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