Condominium avec 1 chambre à vendre à The Privacy Ladprao - Sena

(1 Avis)
Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1174370
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
5 Étage
juin 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Privacy Ladprao - Sena

Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €53,200 (€2,040/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 22, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 26 m2
Prix parm2 €2,040
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1174370

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€53,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Privacy Ladprao - Sena, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (juin 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 376
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chokchai 4 Food Market - 3.2 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
The Privacy Ladprao - Sena Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Privacy Ladprao - Sena

A vendre 4 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Privacy Ladprao - Sena, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chokchai 4 Food Market est le plus proche Marché to The Privacy Ladprao - Sena et il se trouve à 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Privacy Ladprao - Sena you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nouveau condo dans la région de la Lat Phrao
Justin T., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Je viens d'emménager dans un nouveau condo il n'y a pas longtemps. Mon condo de 2 chambres est moderne et bien décoré. La zone commune dispose également d'une grande piscine et de Jardin Sky pour les résidents de passer du temps et de se détendre. Ce n'est pas loin des centres commerciaux célèbres tels que l'Union Mall et Centralplaza Lat Phrao. De plus, le projet est situé non loin de la route de la Lat Phrao, ce qui facilite l'accès à toutes les destinations de la voiture privée. Malheureusement, il est assez loin des stations BTS et MRT.
Bangkok
Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Privacy Ladprao - Sena

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €58.4K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€587K - €649K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Mu Ban Chalisa
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
€353
Année de construction
sept. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€815K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€35K - €40.5K
Loyers mensuels
€190
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €92.3K
Loyers mensuels
€245 - €350
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€149K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€168K - €184K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
759
Prix des propriétés à vendre
€63K - €89.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
J.W. Suite
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €37.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
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