Condominium avec 1 chambre à vendre à The President Sukhumvit 81

(1 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1831172
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The President Sukhumvit 81

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €104,000 (€2,590/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 9, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 40 m2
Prix parm2 €2,590
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1831172

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€104,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The President Sukhumvit 81, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 19
Bâtiments: 2
Unités: 358
Zone du projet: 3,696 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.1 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
The President Sukhumvit 81 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The President Sukhumvit 81

A vendre 14 A louer 18
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€106,000
€3,040/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€70,200
€2,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.79 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 4 semaines
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€114,000
€3,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 7 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€114,000
€3,320/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€164,000
€3,410/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 12 Étage
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€104,000
€2,620/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Partiellement meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€183,000
€3,730/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€114,000€120,000
€3,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€116,000€123,000
€3,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.50 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€120,000
€3,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€104,000
€2,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€114,000
€3,410/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€120,000
€3,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à The President Sukhumvit 81
€197,000
€4,100/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The President Sukhumvit 81.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The President Sukhumvit 81, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to The President Sukhumvit 81 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The President Sukhumvit 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo est proche des centres commerciaux et d'une station BTS.
Kanokwan K., Thaïlande, il y a 7 ans
J'ai récemment déménagé pour travailler dans la zone de noix et je cherchais un condo adjacent à la gare BTS, car il est plus facile de se déplacer pendant l'heure de pointe. Ensuite, je suis tombé sur ce projet. Cela m'a fait appel à première vue parce que, en plus d'être proche de la BTS de Nut, il est également proche des grands magasins tels que Tesco Lotus sur Nukhumvit et Century Sukhumvit. Cela améliore considérablement la qualité de la vie. De plus, la chambre que j'ai louée est une 1 chambre avec une unité de 33 m². L'espace est parfaitement en forme, entièrement meublé, équipé de divers appareils électroménagers et décorés avec goût. De plus, le système de sécurité est excellent, avec CCTV installé dans tout le projet et une protection de sécurité sur 24 heures par jour. Inversement, la zone commune est un peu trop petite pour un condo dans un si bon endroit, et il serait parfait s'il ajouta un peu plus.
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The President Sukhumvit 81

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€72.5K - €272K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €1.49K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€139K - €326K
▼ -2.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €951
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €76.1K
Loyers mensuels
€217 - €516
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €86.9K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €408
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €128K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €543
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €116K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €598
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€118K - €204K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€408 - €815
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Sukhumvit 50
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€117K - €299K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.49K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€64.9K - €95.1K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€245 - €679
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€141K - €299K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.03K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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