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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Politan Rive
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Prix de vente
    €97,500
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Politan Rive

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    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    Unité ID: U1982008
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    31 m2 Surface de l'unité
    42 Étage
    mars 2019 Complété
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    Prix de vente
    €97,500
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Politan Rive

    Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €97,500 (€3,140/SqM).

    Caractéristiques

    Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 9, 2024
    Updated il y a 2 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 42
    Chambre à coucher 1
    Taille 31 m2
    Prix parm2 €3,140
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Rivière, Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €41/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1982008

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €97,500
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €41/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Politan Rive, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Politan Rive
    Promoteur: Everland Public Company Limited
    Construction: Complété (mars 2019)
    Étages: 56
    Bâtiments: N/A
    Unités: 2351
    Zone du projet: 15,750 m2
    Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT - 0.5 Km
    Emplacement: Bang Kraso, Nonthaburi
    The Politan Rive Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à The Politan Rive

    A vendre 19 A louer 30
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €97,500
    €3,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 42 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €46,000
    €1,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.60 m2 superficie
    Étage 53 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €72,500
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.45 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €77,400
    €2,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.16 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €58,500
    €2,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 53 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €97,500
    €3,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 42 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €61,000
    €2,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €145,000
    €2,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €80,500
    €2,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 55 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €55,700€59,900
    €1,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €73,800
    €2,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €80,800
    €2,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €69,400
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 43 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €66,600
    €2,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €46,000
    €1,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €80,800
    €2,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 41 Étage
    Quota de Thai Non meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €155,000
    €2,970/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €174,000
    €3,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 54 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Rive
    €97,500
    €3,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 42 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Politan Rive.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Politan Rive, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Politan Rive, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Nang Klao Bridge MRT est le plus proche MRT Station to The Politan Rive et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Politan Rive you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Nonthaburi
    Bang Kraso

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
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    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Politan Breeze
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    587
    Prix des propriétés à vendre
    €58.5K - €166K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €251 - €836
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Politan Aqua
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    2741
    Prix des propriétés à vendre
    €44.6K - €359K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €237 - €1.25K
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    733
    Prix des propriétés à vendre
    €52.9K - €128K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €669
    Année de construction
    mai 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Metro Rattanathibet
    Emplacement
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €111K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ken Attitude Rattanathibet
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    582
    Prix des propriétés à vendre
    €56.7K - €229K
    ▼ -9.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €1.23K
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Emplacement
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    606
    Prix des propriétés à vendre
    €58.5K - €134K
    Loyers mensuels
    €223 - €362
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pieamsuk Rattanathibet 38
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €107K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
    Emplacement
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    905
    Prix des propriétés à vendre
    €30.4K - €39.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zelle Rattanathibet
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    570
    Prix des propriétés à vendre
    €41.5K - €111K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €209 - €418
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laddarom Rattanathibet
    Emplacement
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    404
    Prix des propriétés à vendre
    €1.37M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2002
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Politan Breeze
    The Politan Aqua
    Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
    The Metro Rattanathibet
    Ken Attitude Rattanathibet
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Pieamsuk Rattanathibet 38
    Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
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