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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Politan Aqua
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Prix de vente
    €58,500
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Politan Aqua

    (1 Avis)
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    Unité ID: U1980990
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mai 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    24.24 m2 Surface de l'unité
    19 Étage
    juin 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €58,500
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Politan Aqua

    Cette propriété est une condominium de 24.24 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €58,500 (€2,410/SqM).

    Caractéristiques

    Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 6, 2024
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 19
    Chambre à coucher 1
    Taille 24.24 m2
    Prix parm2 €2,410
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Rivière, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1980990

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €58,500
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Politan Aqua, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Politan Aqua
    Promoteur: Everland Public Company Limited
    Construction: Complété (juin 2020)
    Étages: 61
    Bâtiments: N/A
    Unités: 2741
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT - 0.6 Km
    Emplacement: Bang Kraso, Nonthaburi
    The Politan Aqua Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Politan Aqua

    A vendre 14 A louer 19
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Politan Aqua
    €86,300
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 59 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Aqua
    €58,500
    €2,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.24 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Politan Aqua
    €82,400
    €2,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.84 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Aqua
    €44,600
    €1,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.28 m2 superficie
    Étage 41 Étage
    Non meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Aqua
    €74,600
    €2,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 53 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Politan Aqua
    €55,400
    €2,220/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
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    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Aqua
    €78,000
    €2,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.84 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Aqua
    €77,700
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    SDB 1 SDB
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    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Politan Aqua
    €72,100
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    €80,500
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    SDB 1 SDB
    superficie 29.84 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Politan Aqua
    €67,800
    €2,710/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Politan Aqua, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Phra Nang Klao Bridge MRT est le plus proche MRT Station to The Politan Aqua et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Politan Aqua you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le système de vie est sûr, complet et parfait pour vivre.
    Verified Visitor, il y a 6 mois
    Pratique, préféré des hommes d'affaires. Il a l'air très personnel, 100%, et il n'y a aucun défaut. Et surtout, je veux emménager dans ma propre intimité. Pour plus de confort, j'étais un employé de Kerry. Je suis allé livrer le colis qui était déjà arrivé..c'est la paix que j'aime beaucoup.MY. Deuxièmement, permettez-moi de réviser.
    Nonthaburi
    Bang Kraso

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Politan Breeze
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    587
    Prix des propriétés à vendre
    €58.5K - €166K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €251 - €835
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Politan Rive
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    2351
    Prix des propriétés à vendre
    €45.9K - €174K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €223 - €1.25K
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    733
    Prix des propriétés à vendre
    €52.9K - €128K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €668
    Année de construction
    mai 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Emplacement
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    606
    Prix des propriétés à vendre
    €58.5K - €134K
    Loyers mensuels
    €223 - €362
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Metro Rattanathibet
    Emplacement
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €111K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pieamsuk Rattanathibet 38
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €107K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ken Attitude Rattanathibet
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    582
    Prix des propriétés à vendre
    €56.7K - €229K
    ▼ -9.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €1.23K
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zelle Rattanathibet
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    570
    Prix des propriétés à vendre
    €41.5K - €111K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €209 - €418
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Manor Sanambinnam
    Emplacement
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    1796
    Prix des propriétés à vendre
    €41.5K - €158K
    Loyers mensuels
    €195 - €696
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
    Emplacement
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    905
    Prix des propriétés à vendre
    €30.4K - €39.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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