Condominium avec 1 chambre à vendre à The Phukris

(1 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U14552
8% de rentabilite sur 3 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
nov. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Phukris

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €96,000 (€2,820/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €2,820
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité 1
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U14552

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€96,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Retour sur investissement garanti par la location
8%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: The Phukris
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2015)
Étages: 4
Bâtiments: N/A
Unités: 48
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Kamala, Phuket
The Phukris Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Phukris

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €84 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
The Phukris offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Phukris you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
C'est un excellent projet
Mark Williams, Suisse, il y a 7 ans
C'est un excellent projet avec un design étonnant et distinctif, et il n'ya que 1 chambre à coucher, pas idéal pour vivre avec la famille. Il est parfait pour séjourner 1-2 couples. La chambre est spacieuse et décorée de beaux meubles. Il existe également des installations complètes, telles que la piscine, la salle de sport et le système de sécurité. L'entrée du projet est un peu compliquée et élevée que située sur la colline. Je recommande d'utiliser une voiture au lieu d'autres véhicules. En général, c'est génial avec une ambiance tranquille et privée, surplombant les montagnes verdoyantes et la vue sur la mer. En outre, il est à seulement 10 minutes de la plage de Kamala.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Phukris

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€408K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.17K - €4.08K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Skylight Villas
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€323K - €342K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.17K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€543K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AP Grand Residence
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€190K - €217K
Loyers mensuels
€1.49K - €1.9K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€459K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Goldena Hillside
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€312K - €340K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€114K - €2.04M
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€734 - €14.9K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€239K - €951K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €2.31K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Paradise 1
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€141K - €312K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.3K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PP Grand Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€136K - €182K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
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