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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Taksin-Thapra
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €60,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Taksin-Thapra

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    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U1755738
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    17 Étage
    déc. 2010 Complété
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    Prix de vente
    €60,000
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Taksin-Thapra

    Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €60,000 (€2,140/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 11, 2024
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 17
    Chambre à coucher 1
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €2,140
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €21/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1755738

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €60,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €21/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Parkland Taksin-Thapra, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Parkland Taksin-Thapra
    Promoteur: Narai Property
    Construction: Complété (déc. 2010)
    Étages: 29
    Bâtiments: 2
    Unités: 829
    Zone du projet: 7,600 m2
    Point de repère le plus proche Ratchaphruek BRT - 0.1 Km
    Emplacement: Talat Phlu, Bangkok
    The Parkland Taksin-Thapra Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Parkland Taksin-Thapra

    A vendre 10 A louer 5
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Parkland Taksin-Thapra.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Taksin-Thapra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €21 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Taksin-Thapra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €7 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchaphruek BRT est le plus proche BRT Station to The Parkland Taksin-Thapra et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Taksin-Thapra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Talat Phlu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Aspire Sathorn-Thapra
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1219
    Prix des propriétés à vendre
    €57.4K - €145K
    Loyers mensuels
    €272 - €598
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Sathorn Sierra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1971
    Prix des propriétés à vendre
    €88.6K - €182K
    ▲ 3.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €367 - €815
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Orchid TalatPhlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €51.6K - €57.1K
    Loyers mensuels
    €217 - €231
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Grand Taksin
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    566
    Prix des propriétés à vendre
    €62.5K - €94.1K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €761
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rye Talat Phlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    422
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €48.6K
    Loyers mensuels
    €231
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    690
    Prix des propriétés à vendre
    €72K - €305K
    ▼ -9.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €367 - €815
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life @ Thaphra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    672
    Prix des propriétés à vendre
    €62.5K - €204K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €231 - €571
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    268
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €239K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €541 - €815
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    627
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K - €133K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €408
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Sathorn - Thaphra
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1339
    Prix des propriétés à vendre
    €51.6K - €136K
    ▼ -19.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €245 - €652
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    Whizdom Station Ratchada-Thapra
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