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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Srinakarin Lakeside
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €52,400
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Srinakarin Lakeside

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    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U1964380
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    36.22 m2 Surface de l'unité
    15 Étage
    oct. 2012 Complété
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    Prix de vente
    €52,400
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Srinakarin Lakeside

    Cette propriété est une condominium de 36.22 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €52,400 (€1,450/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 8, 2024
    Updated il y a 3 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 15
    Chambre à coucher 1
    Taille 36.22 m2
    Prix parm2 €1,450
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment A+B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €25/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1964380

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €52,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €25/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Parkland Srinakarin Lakeside, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Parkland Srinakarin Lakeside
    Promoteur: Narai Property
    Construction: Complété (oct. 2012)
    Étages: 18
    Bâtiments: 3
    Unités: 878
    Zone du projet: 27,560 m2
    Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 4.9 Km
    Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
    The Parkland Srinakarin Lakeside Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Parkland Srinakarin Lakeside

    • Tout
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside

    A vendre 15 A louer 11
    • Tout
    • 1 chambre
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    €52,400
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    €52,100
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    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Parkland Srinakarin Lakeside.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Srinakarin Lakeside, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de ฿25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de ฿906 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Srinakarin Lakeside, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de ฿300 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to The Parkland Srinakarin Lakeside et il se trouve à 4.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Srinakarin Lakeside you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Samut Prakan
    Samrong Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Parkland Srinakarin
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1120
    Prix des propriétés à vendre
    €55.1K - €116K
    Loyers mensuels
    €248 - €496
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Lasalle
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €91K
    Loyers mensuels
    €276 - €469
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    janv. 2010
    Avancement du projet
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    Baan Klang Muang British Town Srinakarin
    Emplacement
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    413
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €196K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nue Noble Srinakarin - Lasalle
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1014
    Prix des propriétés à vendre
    €52.1K - €96.5K
    ▲ 6.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €276 - €441
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    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
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    Aspen Condo Lasalle
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    425
    Prix des propriétés à vendre
    €49.4K - €99.2K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €234 - €345
    Année de construction
    oct. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    City Home Srinakarin
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1320
    Prix des propriétés à vendre
    €30.3K - €35.8K
    Loyers mensuels
    €152 - €193
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Play Sri Laselle Station
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1429
    Prix des propriétés à vendre
    €70.9K - €106K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    SIRI Sri-Lasalle Condominium
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    250
    Prix des propriétés à vendre
    €32.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Loft Lane Lasalle
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €358K
    Loyers mensuels
    €1.32K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Krongthong
    Emplacement
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €290K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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