Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

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Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1838120
1,200% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.37 m2 Surface de l'unité
16 Étage
nov. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

Cette propriété est une condominium de 28.37 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €43,300 (€1,530/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €43,300 par mois.

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mai 16, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher 1
Taille 28.37 m2
Prix parm2 €1,530
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Nature, Ville, Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1838120

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€43,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo
Louer
€43,300/mo
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
1,200%

Détails du projet

Promoteur: Narai Property
Construction: Complété (nov. 2017)
Étages: 17
Bâtiments: N/A
Unités: 667
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pak Nam BTS - 0.2 Km
Emplacement: Pak Nam, Samut Prakan
The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pak Nam BTS est le plus proche BTS Station to The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Pak Nam

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Emplacement et quartier

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Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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€46.2K - €239K
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Loyers mensuels
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déc. 2016
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Casa City Sukhumvit
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Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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€152K
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€543
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mars 2017
Avancement du projet
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Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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1570
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €130K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€215 - €326
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janv. 2017
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Complété
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Aspire Erawan
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Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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1576
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€54.3K - €95.1K
▼ -19.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €598
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
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Aspire Erawan Prime
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1275
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €106K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €541
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févr. 2022
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Viphaville Mansion
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
160
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€22.3K
Loyers mensuels
€82
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janv. 1998
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Baan Chanakarn
Emplacement
Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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Prix des propriétés à vendre
€44.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
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Emplacement
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1301
Prix des propriétés à vendre
€14.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
823
Prix des propriétés à vendre
€43.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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