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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Origin Sukhumvit 105
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Prix de vente
    €62,400
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Origin Sukhumvit 105

    (1 Avis)
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    Unité ID: U1678586
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    27 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    mai 2021 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €62,400
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Origin Sukhumvit 105

    Cette propriété est une condominium de 27 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €62,400 (€2,310/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 11, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 27 m2
    Prix parm2 €2,310
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    N/A
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building C
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1678586

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €62,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Origin Sukhumvit 105, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Origin Sukhumvit 105
    Promoteur: Origin Property
    Construction: Complété (mai 2021)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 672
    Zone du projet: 8,652 m2
    Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 1.5 Km
    Emplacement: Bang Na, Bangkok
    The Origin Sukhumvit 105 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à The Origin Sukhumvit 105

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      3ème
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105

    A vendre 13 A louer 9
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €59,700
    €2,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.30 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €70,600
    €2,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.65 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €65,400
    €2,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €65,400
    €2,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €81,800
    €2,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €111,000€112,000
    €2,480/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 44.83 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €62,700
    €2,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €62,400
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €81,500
    €2,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.05 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €62,700
    €2,730/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €118,000
    €2,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 44.83 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €143,000€145,000
    €2,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55.25 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Jardin
    Unités disponibles à The Origin Sukhumvit 105
    €148,000
    €2,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55.22 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Origin Sukhumvit 105.
    Voir tout (13)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Origin Sukhumvit 105, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Origin Sukhumvit 105, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to The Origin Sukhumvit 105 et il se trouve à 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Origin Sukhumvit 105 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo avec toutes les facilités pour les citadins
    Minnie Thaidamrong, Thaïlande, il y a 5 ans
    Ce projet est situé dans un bon emplacement près de la source des fichiers de style de vie, à la fois des centres commerciaux et des marchés. Il est pratique pour les personnes qui utilisent normalement les transports en commun car il se trouve à proximité de Bearing BTS à seulement 2 kilomètres, ou vous pouvez prendre un service de moto-taxi qui est toujours disponible. Par conséquent, il convient le mieux aux personnes qui voyagent tous les jours. Pour le projet, il s'agit d'un bâtiment de 8 étages décoré dans un style moderne. Ce projet est entouré d'arbres, créant une atmosphère ombragée à l'intérieur. C'est agréable de se détendre ici. De plus, la chambre que j'ai louée n'est pas chère du tout, juste dix mille bahts par mois, c'est 1 chambre et 1 salle de bain. La surface utilisable n'est pas très spacieuse, mais elle est entièrement meublée. Il existe de nombreuses installations au sein du projet, telles qu'une piscine, un jardin au milieu du bâtiment, un salon, une salle de réunion et un agent de sécurité pour assurer la sécurité 24 heures sur 24. Le prix de location ici est très abordable pour ceux qui recherchent un joli condo.
    Bangkok
    Bang Na

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Origin Sukhumvit 105

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    OKAS Sukhumvit 105
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €36.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Diamond House
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €204K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very Lasalle
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €190K
    ▼ -11.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Lasalle
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    353
    Prix des propriétés à vendre
    €48.9K - €86.9K
    Loyers mensuels
    €204
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home 7/2 Sukhumvit
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    866
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K
    Loyers mensuels
    €163 - €177
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Lasalle-Barring
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    1028
    Prix des propriétés à vendre
    €32.6K - €37.8K
    Loyers mensuels
    €163 - €462
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Excel Bearing
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €44.8K - €54.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prukpirom Regent Sukhumvit 107
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €2.04M - €2.45M
    Loyers mensuels
    €9.51K
    Année de construction
    mars 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Notting Hill Sukhumvit 105
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €54.1K - €117K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €190 - €543
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €1.49M - €2.58M
    Loyers mensuels
    €5.43K
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Origin Sukhumvit 105
    Favoris
    OKAS Sukhumvit 105
    Diamond House
    Very Lasalle
    Villa Lasalle
    Regent Home 7/2 Sukhumvit
    Lumpini Ville Lasalle-Barring
    The Excel Bearing
    Prukpirom Regent Sukhumvit 107
    Notting Hill Sukhumvit 105
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
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