Condominium avec 1 chambre à vendre à The Origin Onnut

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1746986
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
21.75 m2 Surface de l'unité
3 Étage
juil. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Origin Onnut

Cette propriété est une condominium de 21.75 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €55,900 (€2,570/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 29, 2024
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 21.75 m2
Prix parm2 €2,570
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1746986

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€55,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Origin Onnut, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Origin Onnut
Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (juil. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 399
Zone du projet: 4,332 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 1.6 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
The Origin Onnut Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à The Origin Onnut

  • Piscine commune
    2ème
  • Hall de réception
    1er
  • Gym commun
    2ème
  • Salon
    8ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er

Unités disponibles à The Origin Onnut

A vendre 6 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Origin Onnut.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Origin Onnut, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Origin Onnut, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to The Origin Onnut et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Origin Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
within 30 after booking
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La salle d'échantillons est magnifique.
Sara L., Royaume-Uni, il y a 3 ans
Nous sommes allés voir une salle d'échantillons à ce projet. C'est vraiment très beau. La chambre avait l'air chère et chic. Ils étaient tous des unités d'une chambre, mais il y avait beaucoup de types à choisir. La chambre 1 chambre Smart Closet convenait parfaitement aux jeunes comme nous, mais il est dommage que la taille de la chambre paraisse un peu petite pour 2 personnes. Cette décoration et ces meubles étaient très modernes et beaux. La zone du projet était vaste et comportait de nombreuses installations telles que la piscine, les centres de fitness, les salons et le jardin. Voyager en voiture est plus pratique que le transport en commun rapide car le condo est à côté de On Nut Road mais assez loin de On Nut BTS.
Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Origin Onnut

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Magnet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.1K
Loyers mensuels
€353
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€598K
Loyers mensuels
€2.04K - €2.31K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1296
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €380K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.09K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
553
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €139K
Loyers mensuels
€272 - €408
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€1.02M - €1.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Phob Suk Rim Nam
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€326K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Rimnam
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€326K
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chom Dao
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€28.8K
Loyers mensuels
€122
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
403
Prix des propriétés à vendre
€20.4K - €21.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HI Sukhumvit 93
Emplacement
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
401
Prix des propriétés à vendre
€51.6K - €70.6K
Loyers mensuels
€231 - €258
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
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