Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche Ladprao 48

(1 Avis)
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U253499
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
41 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche Ladprao 48

Cette propriété est une condominium de 41 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €53,200 (€1,300/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 30, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 41 m2
Prix parm2 €1,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U253499

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€53,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Niche Ladprao 48
Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 261
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 1.5 Km
Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
The Niche Ladprao 48 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Niche Ladprao 48

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Niche Ladprao 48.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Niche Ladprao 48, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to The Niche Ladprao 48 et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Niche Ladprao 48 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
projet de bonne qualité
Yossawadee W., Thaïlande, il y a 5 ans
C'est un condo où je peux vraiment me détendre. Le condo est bien décoré de meubles de qualité et dispose d'installations complètes. La chambre que je loue est propre et bien rangée, et l'espace de vie est très bien proportionné. C'est très pratique. De plus, ce condo est entouré de magasins, de restaurants et de nombreuses autres commodités. À mon avis, c'est un condo avec un très bon emplacement, et en passant, les voisins sont également de bonne humeur.
Bangkok
Sam Sen Nok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Année de construction
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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Ratchada Prestige
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
583
Prix des propriétés à vendre
€35K - €41.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Revo Ladprao 48
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €70.6K
Loyers mensuels
€217 - €353
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Family Park
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
725
Prix des propriétés à vendre
€28.5K - €32.6K
Loyers mensuels
€160 - €394
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asher Sutthisan
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€40.5K - €57.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €125K
▼ -18.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€258
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Song, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1020
Prix des propriétés à vendre
€50.8K - €57.1K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€204 - €266
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
P. Thana Tower 2
Emplacement
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€26.4K - €31.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
P. Thana Tower
Emplacement
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€63.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€56K - €121K
▼ -10.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
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