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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID Serithai
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Prix de vente
    €40,200
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID Serithai

    (1 Avis)
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    Unité ID: U1965441
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    août 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €40,200
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID Serithai

    Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €40,200 (€1,440/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 11, 2024
    Updated il y a 2 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €1,440
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1965441

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €40,200
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Niche ID Serithai, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Niche ID Serithai
    Promoteur: Sena Development
    Construction: Complété (août 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 455
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Seri Thai Park - 3.6 Km
    Emplacement: Khan Na Yao, Bangkok
    The Niche ID Serithai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Niche ID Serithai

    A vendre 11 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à The Niche ID Serithai
    €40,200
    €1,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Niche ID Serithai
    €43,100
    €1,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.94 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Niche ID Serithai
    €37,900
    €1,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.24 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Niche ID Serithai
    €51,200
    €1,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.24 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Niche ID Serithai
    €43,400
    €1,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Compagnie Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Niche ID Serithai
    €46,100
    €1,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Niche ID Serithai
    €62,000
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.24 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Niche ID Serithai
    €64,800
    €2,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.24 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Niche ID Serithai
    €42,000
    €1,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Niche ID Serithai
    €40,600
    €1,450/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à The Niche ID Serithai
    €47,400
    €1,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Niche ID Serithai.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Niche ID Serithai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Seri Thai Park est le plus proche Parc to The Niche ID Serithai et il se trouve à 3.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Niche ID Serithai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un beau condo de style complexe et confortable
    Eddy R., Canada, il y a 5 ans
    C'est un endroit agréable à vivre car il est bien entretenu et assez nouveau. L'intérieur de la chambre est basé sur la fabriquée à partir de son concept, qui se concentre sur le confort. Vous pouvez trouver de grands arbres et des jardins ombrants dans tout le projet et de nombreuses installations que vous pouvez utiliser, telles que la piscine, le centre de remise en forme, le club-house, etc. Plus, le quartier est rempli d'équipements complets, tels que des magasins, tels que des boutiques, Restaurants, centres commerciaux, etc. Fondamentalement, il est considéré comme bon; Le seul problème est le parking insuffisant, il est difficile de trouver un parking, et je dois parfois se garer ailleurs. Je souhaite simplement que l'équipe du projet résoudra ce problème dès que possible.
    Bangkok
    Khan Na Yao

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €137K
    Loyers mensuels
    €542
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    334
    Prix des propriétés à vendre
    €141K
    Loyers mensuels
    €867
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €187K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Park At Fashion
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    360
    Prix des propriétés à vendre
    €78.6K - €81.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €596K - €1.63M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Emplacement
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    125
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €515K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €759K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €5.42K - €7.32K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tararom Ramkhamhaeng 150
    Emplacement
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €645K
    Loyers mensuels
    €1.25K
    Année de construction
    janv. 1970
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €919K - €2.3M
    Loyers mensuels
    €6.77K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Place Ramkhamhaeng 153
    Emplacement
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    737
    Prix des propriétés à vendre
    €53.9K - €111K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
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    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    The Park At Fashion
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
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    Tararom Ramkhamhaeng 150
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Origin Place Ramkhamhaeng 153
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